是40万元，那么营业税将按40万元的指导价全额征收，税率为5.5％，具体计算是 40万5.5％=2.2万；而个人所得税的计算方法是（卖出房价原购房价合理费用） 按原价和评估价的差额计征，即（70万－50万）5.5％=1.1万元，个人所得税还是（70万80％－ 50万）20％=1.2万元；三、5年以上的 ...
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扣除额的，适用公式为：应纳税额一(雇员当月取得全年一次性奖金一雇员当月工资薪金所得与费用扣除额的差额)适用税率速算扣除数。 需要注意的是，如果企业发放年终双薪，按照《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》(国税发[2009]121号)规定，年终双 ...
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40万元，那么营业税将按40万元的指导价全额征收，税率为5.5％，具体计算是40万5.5％=2.2万；而个人所得税的计算方法是（卖出房价原购房价合理费用） 营业税按原价和评估价的差额计征，即（70万－50万）5.5％=1.1万元，个人所得税还是（70万80％－50万）20％=1.2万元；三、5年以上的 ...
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扣除额的，适用公式为：应纳税额一(雇员当月取得全年一次性奖金一雇员当月工资薪金所得与费用扣除额的差额)适用税率速算扣除数。 需要注意的是，如果企业发放年终双薪，按照《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》(国税发[2009]121号)规定，年终双 ...
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是40万元，那么营业税将按40万元的指导价全额征收，税率为5.5％，具体计算是 40万5.5％=2.2万；而个人所得税的计算方法是（卖出房价原购房价合理费用） 按原价和评估价的差额计征，即（70万－50万）5.5％=1.1万元，个人所得税还是（70万80％－ 50万）20％=1.2万元；三、5年以上的 ...
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税务总局要求，纳税人在办理无偿赠与减免税手续时，必须提供相关证明材料，填报“个人无偿赠与不动产登记表”并作出无偿赠与声明，税务机关审核通过后方可办理无偿赠与减免税 后的余额为应纳税所得额，按２０％的适用税率计算缴纳个人所得税。在计征个人受赠不动产个人所得税时，不得核定征收，必须严格按照税法规定据实征收 ...
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赠与公证书，或持双方共同办理的赠与合同公证书。 2、房产所有权证。 3、《个人无偿赠与不动产登记表》。上述材料必须向税务局提交原件。税务机关应当认真审核上述 费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。 在计征个人受赠不动产个人所得税时，不得核定征收，必须严格按照税法规定据实征收 ...
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中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。 律师解读 这条规定能对二手房交易中的假赠与行为起到震慑作用。 假赠与的双方存在默契，但只要发生纠纷，马脚马上就会露出来。 关键条款3 个人向他人无偿赠与不动产，包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况，在 ...
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赠与公证书，或持双方共同办理的赠与合同公证书。 2、房产所有权证。 3、《个人无偿赠与不动产登记表》。上述材料必须向税务局提交原件。税务机关应当认真审核上述 费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。 在计征个人受赠不动产个人所得税时，不得核定征收，必须严格按照税法规定据实征收 ...
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赠与公证书，或持双方共同办理的赠与合同公证书。 2、房产所有权证。 3、《个人无偿赠与不动产登记表》。上述材料必须向税务局提交原件。税务机关应当认真审核上述 费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。 在计征个人受赠不动产个人所得税时，不得核定征收，必须严格按照税法规定据实征收 ...
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