下欠条：欠龚某2万元，约定在2016年10月1日前还清，逾期每天按欠款的2%给付滞纳金。到期后，何某并没有支付欠款。龚某起诉至法院，要求何某 对逾期当事人给予经济制裁的一种措施，一般来说个人和其他团体都无权私自设立滞纳金，但是在本案中，第二种观点的做法更加合情合理。理由如下：由于本案是买卖合同纠纷，龚 ...
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武汉中南汽车修造有限公司、武汉中合信达投资有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷申请再审民事判决书，[(2014)民提字第187号]。 ▌五、单独抵押划拨土地上的自有房产的， 国有土地使用制度，合理开发、利用、经营土地，加强土地管理，促进城市建设和经济发展，制定本条例的规定看，该第四十四条、第四十五条的 ...
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主张和理由，为大家解读，以供参考（说明：本文仅就商品房问题进行梳理，不涉及二手房、经济房、政策房、安置房、私房等房产问题，因为这些不同的房产适用 没有意义，法律允许解除。对此，我国合同法第九十四条作出了原则性规定。针对商品房买卖合同中的具体情况，最高法院对根本违约作出了细化规定，凡符合根本违约的商品房 ...
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》的。 (5)双方办理结婚登记后，未同居生活，无和好可能的。 (6)包办、买卖婚姻，婚后一方随即提出离婚，或者虽共同生活多年，但确未建立起夫妻感情 ，不务正业，不但不履行家庭义务，反而常常引发家庭暴力，消耗家庭的经济积蓄，使家庭的安宁、正常的生活难以为继。身染恶习，屡教不改，夫妻不堪同居生活。 对于这 ...
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的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。 第二，像小产权中的乡产房、村产房等并没有国家的产权证书 ，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》； 六、违约责任 1、甲方应当于2009年月 日交付乙方房屋，甲方如不按 ...
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协商，但这并不意味着这些条款便属于格式条款。例如，某开发商在与买受人订立了期房买卖合同以后，又制订了一份补充协议，发给各买受人，要求各买受人签署该 ，即格式条款与非格式条款，即使不存在书面合同，那么对于已经纳人到合同中的、将要纳入到合同中的格式条款，也可以适用我国合同法第39、49、41条的规定。可见 ...
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协商，但这并不意味着这些条款便属于格式条款。例如，某开发商在与买受人订立了期房买卖合同以后，又制订了一份补充协议，发给各买受人，要求各买受人签署该 ，即格式条款与非格式条款，即使不存在书面合同，那么对于已经纳人到合同中的、将要纳入到合同中的格式条款，也可以适用我国合同法第39、49、41条的规定。可见 ...
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费用的一倍。，以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者 ，裁决者应根据其经济能力确定赔偿金额。 另外，迟延履行双倍利息的计算时，如果生效法律文书确定的给付义务中的金钱已经包括了利息(特别是借贷纠纷案件中 ...
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买房款项前自己不协助办理房屋过户手续，是在行使不安抗辩权的说法。笔者的观点是：我国《合同法》中的不安抗辩权是指，当事人有证据证明对方不能履行义务 ，当地人民法院对这起房屋买卖纠纷作出一审判决，依法解除双方签订的《房屋购销合同》，判决房屋卖方马某退还原告汪某购房款23万元，并赔偿经济损失16.9万元。 ...
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）。这里所说的交易习惯，必须是在某一地域、某一行业或某一类经济流转关系中普遍采用的做法、方法或规则，已被人们所认知、接受和遵从，此其一。其二，该 其他条款。 乙在验收时发现该彩电已完全丧失所保证的功能，于是向甲主张权利，纠纷发生。显然，该买卖合同欠缺救济方法的条款。对此，依据《合同法》第61条和第62 ...
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