买卖合同内容不合法 -法律常识搜索

买卖二手房“避税”招数使不得

办理离婚手续时对财产分割不会做过多考虑。因此，离婚后，一旦出现一方拒绝复婚的话，另一方很难维护自己的合法权益。签订二手房买卖合同要细心南房置换有限避免以后不必要的纠纷；二、除了要严格订立合同之外，还需要将一些细节问题纳入合同内容；三、还必须明确双方的违约责任、标明付款过户时间和费用交接时间等基本 ...

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预售商品房按揭合同纠纷

大，影响大，涉及当事人复杂，各方利益重叠，标的物又成抵押标的，对于涉及按揭的商品房买卖合同不能轻易解除。但也有人认为，应参照香港法律，存在按揭合同的如果开发商不按期付款，房屋即转归银行所有。此种条款后一部分内容违反了担保法的有关规定，属禁止流抵押条款，应为无效。前一部分条款应视为银行的同一债权既存在 ...

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买卖二手房“避税”招数使不得

办理离婚手续时对财产分割不会做过多考虑。因此，离婚后，一旦出现一方拒绝复婚的话，另一方很难维护自己的合法权益。签订二手房买卖合同要细心南房置换有限避免以后不必要的纠纷；二、除了要严格订立合同之外，还需要将一些细节问题纳入合同内容；三、还必须明确双方的违约责任、标明付款过户时间和费用交接时间等基本 ...

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二手房买卖中如何发书面通知

《买卖合同》，2009年12月5日你电话告知中介不准备签订买卖合同。现本人向你郑重通知如下： 1、《居间合同》合法有效，你应当按约在12月11日前与本人签订买卖 6日所发之《催告通知》我已收悉，但你函中所述内容有误，特此更正如下： 1、《居间合同》签订后我一直积极履行义务，同时也准备在约定时间签约，更 ...

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浅析合同效力

明显的不法性，因此应当确认无效。3、以合法形式掩盖非法目的。这种合同尽管在形式上是合法的，但是由于其合同的内容上的不法性，所以法律也应予以制裁，。改装厂拼装完20辆汽车后，办理汽车合格证及临时牌照时，公安交通部门指出国家规定不准买卖拼装汽车。致使厂方不能按时供货，贸易公司起诉到法院，要求终止合同返还 ...

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同住人不知情公房被卖出法院判决合同无效

安置公房，也不影响他在私房动迁后拥有对该公房安置面积的相应份额，判定另一方与房产公司签订的《公有住房买卖合同》无效，维护了公房同住人的合法权益。秦家一般的福利分房在来源上、性质上均有所不同，原告秦弟对系争房屋所享受的权利内容与福利分房也有所区别，所以不宜单纯套用福利公房的同住人标准来认定本案原告的 ...

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常见二手房合同陷阱

条规定：本法所称的不可抗力是指不能预见、不可避免并不能克服的客观情况，如：地震、水灾、战争等。依照此法，房产买卖合同中设定有关不可抗力的约定应该说是正确的应是180日）时，买方有权终止合同，要求卖方双倍返还定金和房价款quot;卖方有权没收买方支付的房价款的条款本身就是不合法的。（五）物业管理在签定 ...

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合同争议条款约定的几个问题

当事人发生违约后没有磋商或者协商解决，直接起诉或仲裁合法吗？一般来讲,争议解决条款中约定了协商调解的不影响争议条款效力的问题，比如约定在诉讼或者仲裁之前仲裁条款效力问题的函》、《关于厦门樱织服装有限公司与日本喜佳思株式会社买卖合同欠款纠纷一案的请示复函》、《关于安徽省合肥联合发电有限公司诉阿尔斯通 ...

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如何安全签订合同

的协议，那么最根本的作用就是变不确定为确定，即明确双方的权利与义务。一个好的合同应该内容清楚、语言明确;条款完备;权利义务均衡;内容合法;采取书面形式。内容清楚顾客拿取商品付完款，获取发票后，买卖合同在成立的同时已经履行完毕。合同书因系双方会签，可以有效证明合同内容是经双方共同协商并取得一致的， ...

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合同风险（欺诈手段20条）

履约能力强、重合同守信誉的假象，骗取对方信任。然后谎称因生产生活需要，签订大额买卖合同，骗取大量货物或钱款，然后销声匿迹。二是欺诈方对被欺诈方非常了解，而没有合同的前提下已上升为合同了。即便有合同，若订单内容在合同内容以外，仍受订单约束。所以收到订单，必须全面检查一遍，发现不合理条款，必须立即回复， ...

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