享有优先受偿权。 [法官点评] 《民法通则》第55条规定：民事法律行为应当具备下列条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力； （二） 意思表示真实；（三） 银行，所以双方的的房屋买卖合同应属无效。 《民法通则》第85条规定：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。第 ...
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为条件 同时履行抗辩权与先履行抗辩权都以双方当事人所负债务到期为成立条件，但两种到期的具体要求不同。同时履行抗辩权的适用，是双方对待给付的交换 在性质上转化为先履行抗辩权。比如甲方(买方)与乙方(卖方)双方订立买卖棉花的合同合同约定甲方交款后七日内提货。合同签订后，甲方向乙方表示因市场行情的变化，不再 ...
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实践意义重大，故大陆法各国都有规定，如《法国民法典》第1613条规定，若买卖合同成立后，买受人陷于破产或处于无清偿能力致使出卖人有丧失价金的危险时， 利益，而德国民法和台湾民法则不限于买卖合同而推及一切双务合同，自然也就不仅限于出卖人。其次，法国法规定主张不安抗辩权的条件是采用支付不能主义，而德国法 ...
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当事人对合同的生效没有特别约定，那么双方当事人就买卖合同的主要内容达成一致时，合同就成立并且生效。 (2)法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的，自批准、 ，但并不一定生效，只有经过批准、登记等手续后，合同才生效。 (3)当事人对合同的生效可以约定附条件或者附期限，那么自条件或者期限届至时生效。...
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身份也不可忽视。被告对原告身份的了解也直接影响着其对损失的预见性。在一项买卖合同中，如果作为买方的原告一直是某种物资的直接使用者，但在诉讼中原告要求不能 要对那种损失负责的条件订立的[18]，而且必须显示被告明示或默示地接受了这种风险。例如，被告提高了对价。实际上，这一观点是难以成立的。只要披露足以使 ...
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含法人、其他组织和个人，下同）；合同的客体位于本国境外或者超过本国国境；合同的某种法律事实发生于境外（如合同成立或者履行均发生于国外时，虽然合同 至少有一方是外国人。需要指出的是，就涉外货物买卖合同而言，除了我国法人或者其他组织同外国人之间订立的涉外合同外，根据最高人民法院有关司法解释规定，港澳地区的 ...
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联合国国际货物销售合同公约》的规定，该两处修改视为在实质上变更发价的条件，原告4月13日给被告的复传构成新发价。2005年4月14日，原告中嘉（ 销售合同公约》规定的对要约作出实质性变更的情形，构成新要约。原告中嘉（新加坡）有限公司主张合同成立的理由不能成立，其要求被告赔偿损失的主张不应予以支持。...
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二者的区别也是非常明显的，首先，两者产生的时间不同，前者发生在合同终止后，后者发生在合同成立之前。其次，两者赔偿的范围不同，前者赔偿的是直接利益与间接利益的 符合后合同责任的四个构成要件，更为关键的是该顾客刘某与商场进行了买卖交易，在买卖关系终止后，顾客走下商场台阶时，顾客刘某与商场之间还存在信赖关系 ...
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白要约生效时起产生。 先合同义务的第二方面是合同成立至合同生效的先合同义务。合同大都自成立时起即生效，但附条件、附期限合同和法律规定有特别生效要件如 了这位妇女和她的孩子。德国最高法院认为商店与妇女正在进行一项地毡买卖合同。处于先合同关系中，因商店雇员(商店)的过失造成妇人和孩子的伤害，商店应承担损害 ...
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待定状态。当然，此类情况毕竟是例外现象。关于合同成立的条件问题，并未引起学术界的高度重视，许多学者认为，合同的成立与合同的生效在性质上没有分别，因此认为合同 合同因性质不同，所应当具备的主要条款也是不样的。例如价款是买卖合同的必要条款，但结无偿合同不说并不需要此类条款。因为所谓主要条款是指根据合同性质 ...
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