规划许可证和商品房销（预）售许可证。签订规范的商品房买卖合同，最好请律师代理或介入并要对合同进行公证，确认其法律效力。 2、注意使用规范的合同 补充协议通常由开发商起草，购房者应谨防有些开发商将示范合同文本中保护交易公平的条款通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任。 9、注意约定违约责任。 承担责任 ...
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规划许可证和商品房销（预）售许可证。签订规范的商品房买卖合同，最好请律师代理或介入并要对合同进行公证，确认其法律效力。 2、注意使用规范的合同 补充协议通常由开发商起草，购房者应谨防有些开发商将示范合同文本中保护交易公平的条款通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任。 9、注意约定违约责任。 承担责任 ...
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主张继续履行合同 法院判决：一、〈房屋买卖合同无效〉；二、被告向原告返还定金。 应该说在这起案件中，这样的判决中，原告本身的损失是比较大的，因为其本身 高价卖出，导致一房多卖发生。 3.为防止这种情的发生，买卖双方可以在格式合同的情况下适当增加条款，使双方的权利、义务更加明确，可以以房屋总价款为标准， ...
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一定要问清销售许可证和产权等重要情况、物业管理等基础上，仔细研究清楚合同的每一项，并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定，并注明开发商在每 。该《办法》首次将集资、合作建房纳入经济适用房的范畴。《办法》还规定，此前已经购买和签订买卖合同或协议的经济适用住房，仍按当地原有规定执行。 ...
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主张继续履行合同。. 法院判决:一、〈房屋买卖合同无效〉；二、被告向原告返还定金。 应该说在这起案件中，这样的判决中，原告本身的损失是比较大的，因为其 高价卖出，导致一房多卖发生。 3.为防止这种情的发生，买卖双方可以在格式合同的情况下适当增加条款，使双方的权利、义务更加明确，可以以房屋总价款为标准， ...
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一定要问清销售许可证和产权等重要情况、物业管理等基础上，仔细研究清楚合同的每一项，并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定，并注明开发商在 施行。该《办法》首次将集资、合作建房纳入经济适用房的范畴。《办法》还规定，此前已经购买和签订买卖合同或协议的经济适用住房，仍按当地原有规定执行。...
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一个典型的买卖合同包括货物的数量和货物的价格，以及货物可以交付的时间，以上三者双方达成一致合同就能成立，其他的条款可以通过商业习惯及法律规定予以补充。 应当从发出信函的时间开始计算。 （二）不希望承诺立即生效 在商业活动的过程中，仍然有相当部分的当事人不希望自己立即受承诺的限制，而希望自己能够留有 ...
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面积等）； 3．价款计算； 4．签署正式契约的时限约定。这其中并没有包括定金条款。 当然，以上仅为就一般情况而言，因认购书由开发商自行制订，内容详略程度 成立要件。该派更有激进观点，认为日后之正式合同不过是对认购书的补充。否定派则认为，认购书与正式的房屋买卖合同不能混为一谈。从认购书与正式合同的牵连性 ...
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9月9日，刘某（甲方）与童某（乙方）就322号房屋买卖事宜签订《北京市房屋买卖合同》，约定：该房屋建筑面积47.92平方米，房款总价51万元，付款方式 不能到场配合，则视为违约，由此造成的损失由违约方承担全部责任。三方在补充条款中约定乙方在2009年9月11日前将购房定金2万元打入甲方指定的账户，余下 ...
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。2009年9月9日，刘某(甲方)与童某(乙方)就322号房屋买卖事宜签订《北京市房屋买卖合同》，约定：该房屋建筑面积47.92平方米，房款总价51万元， 能到场配合，则视为违约，由此造成的损失由违约方承担全部责任。三方在补充条款中约定乙方在2009年9月11日前将购房定金2万元打入甲方指定的账户， ...
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