综合验收完毕有很大时间差。2000年新的《建设工程质量管理条例》实施后，建设部门对工程竣工验收采取备案制度，由建设单位自行组织验收。这就造成建设单位需要 和债权纠纷。 因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。 「释义」 本条是关于出卖人权利瑕疵担保责任的 ...
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比当前的中国更严重，但是现在问题已经得到了基本解决，除了法制的完善、产权制度的改革、人民信用意识的提高外，一个主要原因就在于征信业的建立和发展 评价。为了防范信用风险，一方面企业要建立独立的信用管理部门，明确专门人员负责执行信用管理制度，科学确定债权、债务的最佳规模，建立交易前期的资信调查和评估机制、 ...
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经营能力。被接管的商业银行的债权债务关系不因接管而变化。 第七十一条商业银行不能支付到期债务，经国务院银行业监督管理机构同意，由人民法院依法宣告其 和劳动保险费用后，应当优先支付个人储蓄存款的本金和利息。 相关拓展知识 存款保险制度，是指银行等存款类金融机构按照一定比例标准向特定机构缴纳一定保险金，当 ...
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作一些法律上的探讨。 首先，关于优先购买权的权利性质 有人认为基于租赁合同产生的法律关系是一种债权债务关系，因此，有赖于租赁合同而产生的优先购买权是债权的 限制，但从实质上看，这里的登记备案制度并非行政审查批准，本质上是起到对房屋租赁的公示作用和国家对房屋租赁监督管理作用，对租赁合同的实质没有任何影响 ...
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诉权。日本和我国台湾地区的立法和理论,可代位行使的权利,也很广泛除了债权之外,还包括物权及物上请求权;除了请求权之外,还包括形成权(如合同的解除权 养老金、救济金、抚恤金等。 3、 本来,只在债务对其财产拥有排他的管理处分权,债权人代位权的行使,对于债务人财产管理的自由而言,是一种外部的干涉,这种行为 ...
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“金蝉脱壳”等等手法逃废银行债务。据人总行统计，截止2000年末，在工、农、中、建、交五家银行开户的改制企业为62656户，经过金融债权部门认定的逃废 都必须遵守法律的规定，因此应制定“企业信用管理法”或“社会信用信息法”等法律制度，为管理机关和征信机构开展企业信用采集、保存、评级、发布、运用提供法律 ...
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交易规模扩张；三是建立健全政府、社会中介组织、企业的信用自律制度和信用风险管理制度，使得信用管理有章可循；四是制定统一的行业信用标准规范，支持全社会信用 伪、劣产品充斥市场，合同违约、商业欺诈随处可见，三角债、拖欠款和银行不良债权反复出现，各种经济犯罪连年增加、日趋严重，这些问题的存在都说明了目前我国 ...
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。此外，可以尝试将招标拍卖挂牌制度引入土地使用权出租市场。 下面看一下划拨土地使用权的出租。1992年国家土地管理局《划拨土地使用权管理暂行办法》第五条规定 为他项权利登记，在法律性质上有所不妥，因为出租人与承租人之间形成的是债权债务关系，其行为后果并不发生物权变动或设定，即并不发生土地使用权法定权属 ...
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其中工程承包合同相对于其他合同而言更具有复杂性，决不能像一般的民事合同（例如债权债务合同）一样2页A4纸便解决问题，这样产生的合同即便做到了条款齐全， 管理，合同履行与纠纷处理，合同定期统计与考核检查，合同管理人员培训等。企业通过建立合同管理制度，做到管理层次清楚、职责明确、程序规范，从而使合同的签订 ...
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公积金管委会的领导、监督主体（住房公积金管委会、财政、审计等部门）。因此，住房公积金制度所涉及的法律关系包括三个环节中五个主体之间的权利义务。下面的分析是 与管理中心之间有两种法律关系，一是管理与被管理的行政法律关系；二是职工与管理中心之间的债权债务民事法律关系。 第 1 页 职工与单位之间的法律关系 ...
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