元﹐集团公司推说资金周转不开﹐等第二批交付后一块支付﹐5月6日﹐粮油公司交付第一批大米150吨﹐并要求支付两批大米价款﹐集团公司则说合同明说交货付款﹐现 解决。另外﹐违约责任中严惩不殆用词错误﹐它作为主要条款应在合同中注明违约金的具体比例﹐这份合同可谓漏洞百出。 11.解决纠份的方式 双方在订立合同时 ...
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陆续支付了148万余元，但被告却一再违约，要求确认房屋买卖合同有效，被告返还多付房款，并支付违约金。被告郑光荣辩称，房屋至今未办理过户手续。现要求 实际上就是违约责任，只不过发生在合同履行期限届满之前。这样，合同成立未生效责任就可以适用违约责任的各种救济方式，如解除合同、损害赔偿，当然这一责任还有自己 ...
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向法院起诉，其中的一项请求便是要求杭州公司支付因另设销售点的违约行为而产生的约定违约金50000元。 对此，杭州公司当然大叫冤枉。他们辩称，由于宁波 解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 可见，为了确保合同解除时双方当事人的 ...
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、关于房屋质量的纠纷（五）、关于物业管理方面的纠纷由于目前国内许多房地产开发公司运作很不规范，加上国家或地方一些房地产相应政策、法律法规不明朗，购房者在购房 开发商仍不能交房，购房者有权解除合同，并有权要求开发商返还购房款及所有利息，并支付违约金。违约金一般按所交购房款的一定比例计算，但一般不能超过所 ...
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接到中介公司的仲裁申请书，中介公司以“不依约付楼款及办理交易，不再向卖方交付余款及办理交易手续，致交易至今无法成交”为由，要求他支付违约金。马先生哭笑不得，该房 清楚的情况下签名，这是保护自己的第一道防线。如果拿不准“要约”的利害关系，可以要一份回家研究，或找有经验的人帮忙看看。对于该房已成功交易，而 ...
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惩罚性。只要当事人有违约行为且在主观上有过错，无论是否给对方造成损失，都要支付违约金。「建筑面积」住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积， 大的住宅可以有效地节约用地，但为了保证建成的住宅可以有良好的自然采光和通风条件，住宅的进深在设计上有一定的要求，不宜过大。目前我国大量城镇住宅房间的 ...
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违约金，在员工提出离职的情况下，单位可能会向员工要求支付此违约金。在协商的时候，员工要注意合同中所约定的违约金是否合法，因为北京市地方法规明确规定有违约金不能 一封函，告知办理交接的期限，过此期限则不对公司负交接不当的后果。最后需要明确的是，这种方式虽然可以达到离职的目的，但是，这种行为仍然是一种违约 ...
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主动离职能否请求经济补偿? 不能请求经济补偿，但公司存在违法的情况下，员工可以主动离职并要求赔偿。这里的公司原因是指，公司事先存在违法行为，比如一些公司 中应当对离职的相关情况进行说明，如果职工主动离职还构成了违约情况，还需要按照合同中约定的违约金标准来支付违约金，具体情况下应当结合实际情况而定。 ...
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。合同法第九十七条规定合同解除后，已经履行的，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结 给买受人，不能就已履行担保责任部分主张债务抵销。⑶解除合同之诉中违约金或利息、诉讼成本等损失，应当列于预查封债权实现之后受偿。就预查封标的 ...
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自合同约定最后交付期限的第2天起至实际交付之日止，按日向原告支付已付房价款万分之一的违约金。合同签订后，原告向被告沈阳房地产开发有限公司支付全部 曾找到被告沈阳房地产开发有限公司询问入住事宜，但因发现房屋供暖管道断裂与被告所在物业公司进行交涉未能达成一致意见而至今未办理入住手续；第三，原告购买房屋时在 ...
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