女士欣然同意，给王先生交付了177.9万元购房款后，与之到房管部门办理了房屋产权变更登记手续。 刘女士拿到房产证后，便与王先生一起找到孙先生，称房主 履行通知义务后，15日内明确表示购买，否则视为放弃优先购买权。另外，如果有房屋共有人优先购买、出租人将房屋出卖给近亲属、第三人善意购买租赁房屋并已经办理 ...
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外，其余部分应属于夫妻共同财产，即60万-15万-5万=40万元，并要求对这部分共有财产进行分割。屠某则认为，该房产是自己的婚前个人财产，结婚后仍归自己所有 ，王某拥有的权利仅是已付购房款的原价返还。根据物权的登记公示效力，房屋的产权没有变动，屠某仍是该房产的合法所有人，不因婚姻关系的缔结或解除而发生 ...
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执照、厨师、美发等特殊技术。二、根据《婚姻法》第17条规定，夫妻双方的共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金;从事生产、经营的收益;知识产权的收益;因继承或赠与所得的财产;其他应当归共同所有的财产等。也就是说，夫妻双方的共同财产必须是婚姻关系存需期间所得的。而本纠纷中，杨女士认为周先生 ...
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、商标权、专利权中的财产权利内容[2].笔者认为人类劳动分为脑力劳动和体力劳动，将知识产权的客体概括为“知识产品”，把握了智力成果作为人类劳动之一的脑力劳动的产物这一 作为创作者的夫或妻一方，但其财产权利仍应属于夫妻共有。综上笔者认为婚姻法只将知识产权的收益列入为夫妻共同财产，而未将知识产品纳入其中， ...
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法律上归于无效，任何人未经授权和公证的程序代替其他共有人的签字在法律上都是无效的。所以在购买共同拥有产权的二手房时，一定要重视法律文件的完善 例如有的房产被法院强制查封;有的处于拍卖过程中;有的是正在诉讼中的标的物;有的房产的产权关系不明，正处在诉讼审理确权过程之中;还有的房产就要被拿去抵债。有的房产 ...
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，（在我国著作权的取得除外）并非任何一个知识产品都能得到法律确认而成为知识产权的客体，并进而为创作者带来经济利益，知识产品的完成与获得法律确认有一个时间 。实际上为了鼓励科学技术的推广应用，即使是在共同创作的共同共有中许可他人实施该知识产权要不要经其他共有人的同意，世界各国的法律规定与作法也不同的。 ...
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子女所有的财产，否则就承担返还或者赔偿的民事责任。 2.离婚时，对夫妻共有财产的分割应保护未成年子女的合法权益，为了更有利于离婚后未成年子女的生活和 部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。对夫妻双方均争房屋部分产权的，如双方同意或者双方经济住房条件基本相同，可采取竞价方式解决。 4.夫妻 ...
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目前婚房纠纷案例而言，若在《房屋所有权证》上仅署单方姓名，日后因此生发房屋产权纠纷的几率远大于其它三种情况。 李律师介绍，婚前单方出资买房，如果在《房屋 共同所有。倘若当事人既未在《房屋所有权证》上签名，又未在《房屋共有权证》上约定房屋产权份额比例，那么其只要能够提供该房屋属于共同财产的相关证明，不管 ...
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且首付款都是其个人婚前财产；张女士认为该房为夫妻共同财产，理由是产权证是房屋产权取得的法定凭证，该房产证取得时间在婚后，自然该房为夫妻共同财产。 唐先生与房产 能证明共有关系为按份共有的，应当认定为共同共有。能够证明按份共有关系的证据有共有人之间签订的协议、权属证书上记载的份额等。 本案中所涉及房屋是 ...
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按份共有。如果双方没有签订出资协议，那法院只能认定双方为共同共有，所以可以判决各占一半的产权。对于承担较多义务的一方，只能向对方主张债权追偿。 （ ；针对父母的出资，可以采用借贷的方式来处理。 （9）、当事人除了充分了解各种产权登记方案的法律后果，充分尊重购房出资者的利益外，还应妥善处理各种关系，保存 ...
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