出租人没有和承租人签订合同 -法律常识搜索

交通事故

的机动车、非机动车发生交通事故的，按照挂靠关系处理。 8、登记所有人与他人签订协议转让机动车的所有权，未到机动车管理部门办理变更登记，发生交通事故的，登记、财产损害的，借用人、租用人自行承担责任。出借人、出租人明知车辆存在安全隐患，或者明知借用人、承租人没有机动车驾驶资格仍然出借、出租，造成借用人、 ...

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如何界定与计算融资租赁中的租金？

上的价格，由出租人和供应商经过协商后确定的。另外，为了防止出租人对标的物任意加价，承租人也往往积极参加贸易谈判。 (2)租赁期间的秕息，即出租人为所支付的利息。利率的高低一般取决于租赁合同签订时融资租赁市场的行情、资金的来源、金融市场行情的预测、承租人的信用和资金使用方向等因素。 (3)租赁的手续费 ...

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房地产租赁常识

承租人利用出租屋逃避国家计划生育管理或从事各种犯罪活动；出租人偷税漏税，随意提高租金；承租人逃租、擅自转租、故意破坏房地产等。为了解决这些问题，深圳市政府于房地产租赁条例》第十条规定，房地产租赁关系的设立、变更，当事人应自签订租赁合同之日起10日内到出租屋所在地区主管机关办理登记手续。实行登记制度 ...

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对家庭承包的土地承包经营权流转

农户。土地承包经营权转让不同于转包、出租和互换。转包和出租，转包人和出租人与发包人的承包关系没有发生变化，转包人与出租人也不失去土地承包经营权。互换土地为30年，承包人耕种了20年后将该土地转包，那么转包的期限不能长于10年。转包合同签订的转包年限长于土地承包经营权的剩余年限的，超过部分无效。 ...

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对外出租的军用空闲土地不应认定为营区

合法有效。二是星美广告与三朋商贸之间的仓库租赁合同关系。我国合同法第二百二十三条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或增设他物。三朋商贸租用管理工作。《营区整治租赁合同》签订后，该地域由三朋商贸管理使用，对外租赁期间，该地域既不符合由部队管理使用的实质要件，也没有政府设置标志牌的形式要件， ...

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拼车出行发生交通事故赔偿责任如何划分

》关于机动车交通事故责任的规定以及相关司法解释，车辆的出租人、出借人应当审查承租人、借用人的驾驶资质，告知机动车存在的缺陷和故障，如果出借人怠于履行此种告知义务，则应当就的处理日趋复杂。然而，在拼车时，最好应在驾驶人以及其他拼车人之间签订拼车的合同，对拼车过程中的费用支付以及侵权损害赔偿做出约定。...

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物权法解释：第二十七条【动产物权占有改定】

占有人）之间存在某种法律关系，例如承租人、受寄人或者基于其他类似的法律关系，对于他人之物为占有的称为直接占有，而该他人即出租人或者寄托人等称为间接占有。间接占有的占有关系。举例来说，甲将其寄放在乙处的某物出售给丙，同时又与丙签订借用合同以代替交付，则乙为直接占有人，甲、丙都为间接占有人。第 2 页 ...

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物权法解释：第二十七条【动产物权占有改定】

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动产物权占有改定

(直接占有人)之间存在某种法律关系，例如承租人、受寄人或者基于其他类似的法律关系，对于他人之物为占有的称为直接占有，而该他人即出租人或者寄托人等称为间接占有。间接的占有关系，举例来说，甲将其寄放在乙处的某物出售给丙，同时又与丙签订借用合同以代替交付，则乙为直接占有人，甲、丙都为间接占有人。最后需要 ...

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公共设施使用权人的占有保护请求权

住房的使用权保持一致，区别于一般租赁权，即不存在租用期间的限制，出租人的解除权受限制，承租人的转租同样也受限制。公有住房公共设施的使用权本质是一种债权行为不符合占有物返还请求权的构成要件。但被告蒋某和被告H物业公司自2010年1月1日起至今未签订租赁合同，被告蒋某继续使用部分车棚的行为对原告合理 ...

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