合同法第三十九条第一款的规定，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十条规定，人民法院应依职权认定该格式条款 2. 开发商小题大做，双方利益严重失衡。张某银行按揭130万元，开发商为了促成按揭合同的签订，获得银行贷款或者说张某借款，接受银行要求自愿承担保证责任，同时 ...
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评析】 笔者同意第二种意见。理由如下： 第一，夫妻之间婚前的债权债务不因结婚而混同。根据《中华人民共和国合同法》第一百零五条：债权和债务同归于一人的 一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。的规定及《最高人民法院关于适用lt;中华人民共和国婚姻法gt;若干问题的解释（一）》第十九条婚姻法第十八 ...
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的效力。 3.《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条规定：租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行 若干问题的意见(试行)》第119条第2款规定和.《中华人民共和国合同法》第229条规定，本案又不存在第三条无效的情形，王五虽然在属于自己 ...
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的一种管理方法。 本案A主张其已经完成了企业所指定的工作任务，现企业解除劳动合同属于违反《劳动合同法》，笔者认为末位淘汰制作为一种绩效管理方式，具有 就构成违法解除。 早在2006年10月1日，最高人民法院就出台了《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(二)》的司法解释。其中，对于劳动合同效力的 ...
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。 【评析】 笔者认为，第二种意见更为合法、合理。 首先，依据最高人民法院《关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)》第十四条之规定，合同法 是指效力性强制性规定。而《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条第一款的规定属于管理性强制性规定，法律没有明确规定违反此类规范将导致合同无效。周叶 ...
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不同。因此，审判实务中，正确区分合同之债和侵权之债，确定合同法与侵权法的适用范围，对于案件审理意义重大。 通常情况下，精神抚慰金(或称精神 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)，在受害人死亡的情况下，赔偿权利人可以请求赔偿的内容就包括医疗费、丧葬费、被扶养 ...
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评析】 笔者同意第二种意见。理由如下： 第一，夫妻之间婚前的债权债务不因结婚而混同。根据《中华人民共和国合同法》第一百零五条：债权和债务同归于一人的 一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。的规定及《最高人民法院关于适用lt;中华人民共和国婚姻法gt;若干问题的解释（一）》第十九条婚姻法第十八 ...
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不能维持生活而无谋生能力者为限，另外：《关于审理触电人身损害赔偿案件若干问题的解释》第四条第(九)项规定：被扶养人生活费以死者生前或者残者丧失 丧失说，赔偿请求权应当由直接受害人独立行使;既使直接受害人怠于行使，按照《合同法》司法解释(一)第十二条的规定，由于人身伤害赔偿请求权是专属于债务人自身的债权 ...
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20 年。此类合同效力如何认定呢? 最高人民法院《关于〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第一条规定，对《合同法》实施以前成立的合同发生纠纷，适用当时的 超过的部分应认定为无效。 租赁合同中，约定在同等条件下，承租方的优先续租权。承租人 应当在租赁期限届满前 3 个月提出续租，并经出租同意 ...
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一种特殊财产有特别法规来规定，并不违背法理。特殊法效力大于一般法效力，因而合同法与房屋租赁专门法规同时调整房屋租赁法律关系时，优先适用房屋租赁专门法规。实际上， 装修物的处理及补偿。装修物在法律上属于添附物。《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第86条对添附物的 ...
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