16条规定的商品房买卖合同的主要内容，只要标的物明确、价款确定，完全可以依据合同法的相关规定认定双方房屋买卖合同成立。如果机械适用该条司法解释的规定，就会 。在合同中应明确约定买方不按期支付购房款所应承担的违约责任，卖方不按期交付房屋所应承担的违约责任，以及卖方所交付的房屋不符合合同约定所应承担的违约 ...
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违约金，则负有赔偿义务的一方当事人可以向人民法院或仲裁机构要求减少违约金。根据《合同法解释二》第27条的规定，当事人可以通过反诉或者抗辩的方式提出调整违约金 定金罚则，但是不得超过合同价金的总额; e.违约方无权要求法院调整定金责任的数额度。 此外，根据《合同法》第116条规定：当事人既约定违约金，又 ...
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张某，构成违约，原告张某有权向被告甲公司主张违约责任。 另外一种观点认为：根据《合同法》第141条第2款第（一）项的规定：双方没有约定交付地点，且 公司，就完成了现实交付，就全面而适当的履行了合同义务，因此，被告甲公司不承担违约责任。其次，甲公司将货物交给乙物流公司时，此时张某取得了货物的所有权，现因 ...
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某，构成违约，原告张某有权向被告甲公司主张违约责任。 另外一种观点认为：根据《合同法》第141条第2款第(一)项的规定：双方没有约定交付地点，且货物需要 ，就完成了现实交付，就全面而适当的履行了合同义务，因此，被告甲公司不承担违约责任。其次，甲公司将货物交给乙物流公司时，此时张某取得了货物的所有权，现 ...
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不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约造成的损失。本案被告违约造成原告的损失即占用原告资金造成原告的损失，应当按照中国 要求原告承担违约责任，赔偿其违约金91597.58元，并赔偿经济损失人民币951000元，因其没有提出反诉，法院不予处理。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》和 ...
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违约更具有存在的合理性。中国《合同法》在 归责原则上，一改大陆法系传统上的过错责任原则，该法第一百零七条将严格责任作为违约责任的一般归责原则。在一 的双方违约较考虑主观因素的过失相抵，在实践中存在的机率会增加。再次，确立双方违约制度，可为司法实践中正确确定当事人的权利，义务提供明确的指导。在中国现实的 ...
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违约是区分违约严重程度之做法的近现代样板，通过区分违约不同的严重程度，相应地赋予不同的法律效果，这是违约责任法领域中的一个行之有效的做法，有必要作深入的考察和 根本违约的概念，但第29条却采纳了它的实质内容。在新《合同法》中，根本违约系作为非违约方当事人解除合同的理由之一加以规定的，第94条第（3）项 ...
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违约金，则负有赔偿义务的一方当事人可以向人民法院或仲裁机构要求减少违约金。根据《合同法解释二》第27条的规定，当事人可以通过反诉或者抗辩的方式提出调整违约金 定金罚则，但是不得超过合同价金的总额; e.违约方无权要求法院调整定金责任的数额度。 此外，根据《合同法》第116条规定：当事人既约定违约金，又 ...
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着责任竞合和请求权的选择问题。这样一来，必然容易造成合同法和侵权行为法的内在体的紊乱，而且不利于合同法和侵行为权法的适用。所以，多重违法行为在何种情况下 ，虽然不法行为人并未给受害人造成人身伤亡和精神损害，也不能按违约责任而只能按侵权责任处理。尤其应当指出，如果双方当事人事先存着合同关系，但一方当事人 ...
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可以用金钱货币形式确定，也可以用非金钱方式确定。 2、法定赔偿 指在当事人一方违约造成对方损失时，按照法律规定的办法计算赔偿额进行赔偿。这里所说的法律，既 ，违约条款作为从合同也无效，所以不能判决承担违约责任。 2、合同无效的救济方式 合同法第58条规定：合同无效或者被撤消后，因该合同取得的财产，应当 ...
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