购房人履约能力的变化并非因为其自身的原因或签订合同时可以预见的商业风险导致，而是国家房贷新政对付某的履约能力产生了影响，而购房人履约能力的变化亦 【评析】 某房地产公司与付某于2009年12月12日签订的《商品房预售合同》及附件签订于《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件 ...
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的开展带来了便利。但与此同时，部分投资者只关注回报率而忽视投资风险。以本案为例，由于平台方在订立合同时并未提供实际借款使用人信息，其在起诉阶段只能向提供 究其深层次原因，亦是因缺少书面协议所致。所以，建议投资人在选择合作伙伴，开展项目投资前，一定要将事先口头约定的内容以书面方式予以固定，避免产生纠纷时 ...
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购房人履约能力的变化并非因为其自身的原因或签订合同时可以预见的商业风险导致，而是国家房贷新政对付某的履约能力产生了影响，而购房人履约能力的变化亦 【评析】 某房地产公司与付某于2009年12月12日签订的《商品房预售合同》及附件签订于《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件 ...
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商品房预售管理办法》。为审理房地产交易中产生的纠纷案件，最高人民法院于2003年4月28日作出了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件运用法律若干问题的解释》（ 最大者，亦为购房人。 购房人在商品房预售交易中权利义务失衡以及所承受之巨大风险之原因，就在于在此种交易中，购房人不能原始取得预售房之所有权。而此 ...
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，否则就会使当事人在履行义务、进行违约补救或处理争议时产生困难。一般说来，国际货物销售合同应包括以下7个方面的基本内容： 一、品质条款（Quality 港的运费。装船后通知买方。 (b)负担货物装上船以前的一切费用和风险。 (c)办理保险，支付保险费。 (d)负责办理出口手续，提供出口国政府或有关方面 ...
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的，则签字企业及签字人承担连带欺诈赔偿责任。第108条、房款障碍：如因出卖人原因致使买受人无法取得银行贷款或公积金贷款，则出卖人在10日内比照退房条款归还 支付的房屋款，并且赔偿买受人因此而产生的一切损失。(4)、选择权利：当无法取得所有权证后，买受人有权选择是否解除合同并且退房，如买受人同意延长等待 ...
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条款未考虑旅游者单方解除合同的原因，也未合理分配合同解除后双方的责任，既违背了公平原则，也违反了相关法律规定。 二、飞机故障产生额外费用应分摊 因交通 费用，由旅行社与旅游者分担。造成旅游者滞留的，旅行社应当采取相应的安置措施。因此，本条款不符合《旅游法》风险分担的立法原意，违背公平原则，属不公平合同 ...
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解除自己的担保责任。②这里的银行是作为担保人的身份出现的。为了降低经营风险，在一些借款合同案件中，作为贷款方的银行或其他金融机构，也往往利用自身的 如今我国已加入WTO，国内经济的一体化，全球化，要求法律的统一。独立担保制度的产生源于债权人想得到更为妥善的担保而不愿介入基础交易之中，这一要求不仅是国际 ...
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正大幅上升，外贸企业应警惕。 杭州一纺织品企业遭遇中间商变脸 依赖中间商出口，面临的风险是多样化的，如拒收、拒付。 今年2月，杭州一家纺织品出口企业就因中间商不 中间商，所有交易过程均是通过中间商完成，买卖双方并没有直接签署销售合同，是出口企业中招的关键原因，而这类诈骗方式是不分行业不分国家的，很难有 ...
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正大幅上升，外贸企业应警惕。 杭州一纺织品企业遭遇中间商变脸 依赖中间商出口，面临的风险是多样化的，如拒收、拒付。 今年2月，杭州一家纺织品出口企业就因中间商不 中间商，所有交易过程均是通过中间商完成，买卖双方并没有直接签署销售合同，是出口企业中招的关键原因，而这类诈骗方式是不分行业不分国家的，很难有 ...
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