倍赔偿我已经给付的房款吗？ 答：你的请求能得到支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中对可以适用双倍赔偿的情形作出了限定。根据该《解释》第九条的规定:具有下列情形之一,出卖人订立商品房买卖合同时,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及 ...
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要求，商品房在销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。在商品房买卖合同，双方应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所； （二） ）商品房的销售方式； （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （五）交付使用条件及日期； （六）装饰、设备标准承诺； （七） ...
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合同警惕九大陷阱之首。 中国消费者协会发布了第二阶段不平等格式条款点评意见，对商品房买卖合同中存在的突出问题进行了详尽剖析。点评主要涉及九个方面：认购定金难 不对等，一房二卖搞欺诈，虚假宣传不负责，购房签约先交钱。 目前，商品房市场中存在诸多不规范行为，中消协提醒广大消费者在签约之前，一定要三思而后行 ...
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眼前的房屋与当初开发商信誓旦旦的承诺相去甚远，或者根本就拿不到房产。但由于商品房买卖契约规定不清或者根本就没有作规定，无从追究开发商的责任。因此，认真 合同，购房者有权对合同内容提出变更和修改。据此，购房者完全可以根据自己对商品房的要求及开发商的承诺修改格式合同，修改的内容作为原格式合同的补充协议， ...
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的赔偿。 双倍返还购房款适用的情形： 1在订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实 2 提供虚假商品房预售许可证明导致合同无效或者被撤销、解除的。 ...
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）（见样式） 5、销售人员岗位证书（复印件）（3人以上）和商品房上市销售申请暨承诺书、价格申报表 6、上海市网上房地产合同入网资质申请收件收据 产权证（全套复印件） 9、建设工程规划许可证（全套复印件）（非商品住宅需提供商品房建设计划批文） 10、建筑工程施工许可证（全套复印件） 11、与建筑公司签订 ...
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眼前的房屋与当初开发商信誓旦旦的承诺相去甚远，或者根本就拿不到房产。但由于商品房买卖契约规定不清或者根本就没有作规定，无从追究开发商的责任。因此，认真 合同，购房者有权对合同内容提出变更和修改。据此，购房者完全可以根据自己对商品房的要求及开发商的承诺修改格式合同，修改的内容作为原格式合同的补充协议， ...
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。 这时候就涉及到管辖问题了。是向仲裁委申请仲裁还是向人民法院提起诉讼呢？ 商品房买卖合同中有条款专门对此进行约定。如果明确约定了由某仲裁委管辖，那么就 公开审理，这有利于保守当事人的商业秘密。而民事诉讼无特殊情况必须公开审理。商品房买卖合同纠纷案中，维权的业主显然是弱势群体。弱势群体维权，希望舆论的 ...
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合同警惕九大陷阱之首。 中国消费者协会发布了第二阶段不平等格式条款点评意见，对商品房买卖合同中存在的突出问题进行了详尽剖析。点评主要涉及九个方面：认购定金难 不对等，一房二卖搞欺诈，虚假宣传不负责，购房签约先交钱。 目前，商品房市场中存在诸多不规范行为，中消协提醒广大消费者在签约之前，一定要三思而后行 ...
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如何计算商品房的销售面积？nbspnbspnbsp十nbspnbspnbsp十nbsp十 ...
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