土地使用权出让和转让 -法律常识搜索

公证收费项目及标准

一、证明法律行为 1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让标的额500000元以下部分，收取比例为0．3％，按比例收费不到200元由双方在幅度内商定。 8、现场监督股份公司创立大会、股东大会、董事会的召开和决议文件的通过每件收费20004000元，可由双方在幅度内商定。 9、证明 ...

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什么是房产中介机构

提供洽谈协议、交流信息、展示行情等服务业务的组织，其在房地产交易中的作用和功能就是为房地产交易双方牵线搭桥，提供服务、促成交易。根据国内房地产市场的现状，房产买卖、租赁及城市土地使用权出让、转让的委托代理业务，另外还包括有：房地产信息、咨询、策划、广告、测量、会计、法律、仲裁、估价和保险等业务。 ...

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论双务合同履行中的抗辩权

。这类合同具体包括买卖合同、租赁合同、加工承揽合同、融资租赁合同、土地使用权出让与转让合同、企业经营合同、借用合同、工程建设合同、运输合同等。第二类，提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。本条对行使不安抗辩权的具体事项和后果做出规定。 1、通知义务当事人因行使不安抗辩权而中止履行时，应当及时 ...

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新城市房地产管理法全文

第四十四条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭 ...

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国有土地转让后转让标的被撤销的合同效力

条第（三）项的规定，应解除双方的土地使用权转让合同；（2）被告在尚未交清价款和土地使用权变更登记之前，原告转让的部分用地面积的批准书已被国土部门撤销，转让认为：一、原告郑某与被告李某的土地使用权转让合同部分有效原告郑某转让给李某的土地由两部分组成：一是（2009）出让建批字第0057号村（居） ...

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城市房地产管理法

用于有关的工程建设。 3．划拨土地使用权转让（经济适用房）划拨土地使用权人权利内容不充分，其对土地仅有占有权、使用权和部分收益权，而无处分权，有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家的有关规定缴纳土地使用权出让金。（2）以划拨方式取得 ...

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常见房产纠纷百问百答

条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。 39、 ...

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城市房地产管理法

用于有关的工程建设。 3．划拨土地使用权转让（经济适用房）划拨土地使用权人权利内容不充分，其对土地仅有占有权、使用权和部分收益权，而无处分权，有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家的有关规定缴纳土地使用权出让金。（2）以划拨方式取得 ...

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房地产交易

用于有关的工程建设。 3．划拨土地使用权转让（经济适用房）划拨土地使用权人权利内容不充分，其对土地仅有占有权、使用权和部分收益权，而无处分权，有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家的有关规定缴纳土地使用权出让金。（2）以划拨方式取得 ...

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房地产交易

用于有关的工程建设。 3．划拨土地使用权转让（经济适用房）划拨土地使用权人权利内容不充分，其对土地仅有占有权、使用权和部分收益权，而无处分权，有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家的有关规定缴纳土地使用权出让金。（2）以划拨方式取得 ...

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