、质押、借贷等关系相互交织，实践中对典当行为的性质及典当法律关系难以把握，直接影响典当纠纷案件的法律适用，尤其是以房地产作为当物进行典当所发生的纠纷， 合同》约定：三凌公司以其享有某市向荣桥街1号、面积1428.04平方米土地使用权作为当物典当给怡华典当行，借款120万元;典当期限为2008年4月1日 ...
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对房屋的所有权来排出他人的侵害。 2、如何理解房地一体 在我国房屋所有权和土地使用权的关系是房地一体原则，通俗的说就是房随地走、地随房走， 可以主张违约损害赔偿也可以向受让人主张返还房屋。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列 ...
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获得五十年有偿使用权（截止公元_________年_________月_________日），因此乙方购入的公寓房屋连同相应的_________平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和_________平方米的土地使用权截止期限为公元_________年 ...
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责任。国土资源部第11号令（2002年7月1日起施行）《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》中的第四条明确规定：商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地 星大法，与台湾关系法及文中涉及或可能涉及以及未涉及之法，各地治安管理条例）纠纷或责任本人概不负责。 6. 本人谢绝任何跨村、跨乡、跨县、跨市、跨省 ...
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者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得。根据土地管理法第六十三条的规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。在保证农民集体 不符合生活常理；即便许志福属于无权处分，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条，当事人一方以出卖人在缔约时对标的 ...
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：某县权证竹阳000 号 ； （三）房屋平面图见房产证； 该房屋占用范围内的土地使用权和相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的走道、 保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 计价方式与价款按建筑面积计算 ...
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年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 （三）该房屋性质为商品房。 （四）该房屋的 ；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地使用费。（9）提前还款短期贷款利息（如有 ...
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年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 （三）该房屋性质为商品房。 （四）该房屋的 ；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地使用费。（9）提前还款短期贷款利息（如有 ...
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房屋原来存在的买卖限制。 1.老式私有宅院需满足两个条件 一般来说，老式私有宅院的土地使用权是以划拨方式取得的。根据有关规定，这类房屋作为二手房上市交易须 。其他共有人只能向擅自出售房屋的个别权利人追究责任。 两个定金作用大不同 定金纠纷是二手房买卖中非常普遍的问题，主要原因是上下家没能充分理解定金的 ...
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，我国土地公有制基础上产生的用益物权具有一些公有制的特点，例如国有土地使用权中具有某些政府管理的因素，而承包经营权也不像永佃权那样具有强烈的排他性。然而，从本质 这些权利在实践中发生得很少，也应加以规范，以免发生纠纷后因缺乏法律依据而不能有效处理这些纠纷。例如典权，尽管在实践中很少使用，但随着公民个人 ...
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