房屋，并在项目开发完成后按照约定的比例分享利用的协议。 影响合作开发房地产合同效力的因素 一、房地产开发经营资格 《解释》第15条规定：合作开发房地产合同 土地使用权的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同。 2、名为合作开发房地产实为房屋买卖 《解释》第25条规定：合作 ...
//www.110.com/ziliao/article-187902.html -了解详情
三）国有土地使用证；（四）建设工程规划许可证；（五）抵押担保的主债权合同；（六）抵押合同；房屋在建工程抵押权发生转让的，还应当提交转让合同。 个工作日内办理房地产预告登记，将有关事项记载于房地产登记册及房地产权利证书或商品房预售合同，并书面通知当事人领取房地产权利证书或房地产他项权利证明。第七十条新建 ...
//www.110.com/ziliao/article-115080.html -了解详情
、县土地管理部门签订出让合同并支付全部出让金后，办理土地登记，取得土地使用权。通过出让方式取得的土地使用权属于外商投资企业的自有财产，可以转让、出租、抵押，但是企业 情况：一是外商投资企业直接受让于合资、合作者或者第三人以出让方式取得的土地使用权；二是外商投资企业受让于合资、合作者或者第三人的划拨土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-109443.html -了解详情
。如果是二手房的主人已经与原开发商办理完产权变更手续，并且已经拿到产权证和土地使用证，那么情况就较为简单，二手房购买者只需与二手房主人就二手房价款问题 其他人。但该授权委托书应该是经过公证或律师见证过的法律文件，该法律文件的原件应该附在合同后面作为转让合同的附件。 如果共同所有人里有一个人不同意转让， ...
//www.110.com/ziliao/article-507476.html -了解详情
作了规定，主要包括以下内容： 1．国有土地使用权的转让。有下列情形之一的，土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后30日内，涉及房产变更的 在抵押财产处分后30日内，申请变更登记。 7．因购买房改房而获得国有土地使用权。出售公有住房，售房单位与购房职工应当在县级以上地方人民政府房产管理部门 ...
//www.110.com/ziliao/article-287039.html -了解详情
年_______月______日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 （二） 款内容处理。 一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款____%的违约金，合同继续履行。 二、乙方书面催告甲方之日起的______日内，甲方仍未交付 ...
//www.110.com/ziliao/article-253783.html -了解详情
使用权在一定年限内出让的行为，出让的具体办法有协议出让、招标和拍卖三种。公民可以依法作为国有土地使用权的受让人，通过协议、招标或拍卖的方式签订 人可以无限期的使用。 3、通过土地使用权转让的方法取得国有土地使用权。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权在按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发后 ...
//www.110.com/ziliao/article-250029.html -了解详情
。采取转包、出租方式流转承包经营权的，应当报发包人备案。 (二)、互换 农村土地承包法规定，承包人之问为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的 的承包关系。对于未转让的部分，原承包人与发包人应重新调整承包关系，变更原有的承包合同。 (四)、人股从事农业合作生产 农村土地承包法规定，承包人之 ...
//www.110.com/ziliao/article-231356.html -了解详情
江苏省政府批准，明珠苑公司由合资企业转为港商独资。从名义上讲，港商自己拥有了276亩土地的使用权。这是喜事。2002年3月8日，深圳中院因山水城公司未完全履行还款 在同年11月23日就缴了88万元的土地转让相关税款。“土地还是我的，你却把我的东西卖给了别人？相关部门为什么在合同签定前，就收了税？”邹伟 ...
//www.110.com/ziliao/article-123884.html -了解详情
在转让时商品房预购人除与受让人签订转让合同外，还应当与受让人及预售人签订合同变更协议。第十五条依法取得的国有土地使用权，经有关部门批准，可以作价 由房地产评估机构按规定程序和技术标准进行价格评估。第二十条依法获得的房屋所有权和土地使用权可以设定抵押。房地产开发企业不得将已预售的商品房设定抵押；已建成的 ...
//www.110.com/ziliao/article-112396.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务