城市规划管理条例 -法律常识搜索

法律对拆迁房屋承租人的规定

《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定：拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡重新订立房屋租赁合同。拆迁租赁房屋实行产权调换，拆迁人提供的产权调换房屋在规划市区内（在规划市区外的房屋拆迁除外）、与原房屋价格相当并且使用面积不低于原房屋 ...

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房屋主体质量不合格买受人如何处理?

、施工、监理等各方对工程质量进行验收，验收合格的应该签署质量合格文件；并申请规划、公安消防、环保部门对房屋进行检查，出具认可文件或者准许使用文件；最后由建设单位确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不 ...

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房屋拆迁补偿的有关法律规定

根据2001年11月l日起施行的《城市房屋拆迁管理条例》第三章拆迁补偿与安置第二十二条拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑补偿。第二十六条拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。第二十七条拆迁租赁房屋，被拆迁人与 ...

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关于商品房预售合同的效力问题

条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证； 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总作为行政管理法，主要是对出卖人开发经营行为的行政监管和规范。《城市房地产开发经营管理条例》第24条明确列举了商品房预售许可证的必备条件和取得的相关 ...

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如何进行家居装修

承揽工程。对于消费者或者装修公司违反《建设工程质量管理条例》的，由建设行政主管部门按照有关规定进行处罚。 3、规划行政主管部门。对涉及到住宅室内装饰装修工程的或改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗的，按照《城市规划法》进行管理。 4、供暖管理单位。消费者从事住宅室内装饰装修活动，拆改供暖管道和设施 ...

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房屋签合同

间距等配套设施做美好的描述，但对于这种承诺又不写在合同里。结果当出现规划变更、绿地变停车场、房屋底下有大水泵、道路开通遥遥无期等情况，买房人要求有一个告后在三个月的合理期限内仍未履行； 11.商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年， ...

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如何签订家居装修合同

承揽工程。对于消费者或者装修公司违反《建设工程质量管理条例》的，由建设行政主管部门按照有关规定进行处罚。 3、规划行政主管部门。对涉及到住宅室内装饰装修工程的或改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗的，按照《城市规划法》进行管理。 4、供暖管理单位。消费者从事住宅室内装饰装修活动，拆改供暖管道和设施 ...

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商品房预售许可证办理指南

1、《中华人民共和国房地产管理法》第四十四条； 2、《广西壮族自治区城市房地产开发经营管理条例》第三十三、三十四、三十五条； 3、《城市商品房及资质证书正副本（复印件） 3、土地使用权证书及附图（复印件） 4、建设工程规划许可证和建设工程施工许可证（复印件） 5、开发企业出具的预售项目及土地的抵押和 ...

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关于商品房预售合同的效力问题

条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证； 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总作为行政管理法，主要是对出卖人开发经营行为的行政监管和规范。《城市房地产开发经营管理条例》第24条明确列举了商品房预售许可证的必备条件和取得的相关 ...

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当前主张农村房屋自由买卖无效的主要理由

为该规定所禁止。 3、根据1993年1月1日起实施的《村庄和集镇规划建设管理条例》，农村村民宅基地的申请有着非常严格的规定，如果村民的房屋买卖不经转让管理严禁炒卖土地通知》第二条第二款规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放 ...

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