几点问题：（1）韩某和前夫婚后共同购买的房屋，是属于夫妻共同财产，还是前夫所称的“大家庭共同财产”？（2）协议离婚前，前夫亲笔写的保证书，承诺将徐汇区 以后会陆续和广大读者探讨一些婚姻案件中所引发的房产纠纷，供大家参考。韩某担忧的第一个问题，是有关婚姻纠纷中夫妻共同财产的认定。韩某和前夫婚后共同购买的 ...
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（二）》第19条的规定：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。对于父母给子女出资买房的情况， 夫妻共同房屋的分割方法问题，《婚姻法解释（二）》第20条规定： 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一） ...
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（二）》第19条的规定：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。对于父母给子女出资买房的情况， 夫妻共同房屋的分割方法问题，《婚姻法解释（二）》第20条规定： 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一） ...
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办理房产变更登记手续。林女士遂诉至法院，请求确认熊先生的婚前个人房产属于夫妻共同财产。 【分歧】 林女士与熊先生签订的承诺书其性质及是否可单方撤销赠与 予以调整。本案中，双方当事人签订的承诺书符合合同的构成要件，即平等主体之间关于房产份额赠与事项的约定，但依据《合同法》第二条之规定，此处的有关身份关系 ...
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办理房产变更登记手续。林女士遂诉至法院，请求确认熊先生的婚前个人房产属于夫妻共同财产。 【分歧】 林女士与熊先生签订的承诺书其性质及是否可单方撤销赠与 予以调整。本案中，双方当事人签订的承诺书符合合同的构成要件，即平等主体之间关于房产份额赠与事项的约定，但依据《合同法》第二条之规定，此处的有关身份关系 ...
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归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的 时交纳的首付，所对应的部分属于购房者个人的婚前财产。2.婚姻关系存续期间，夫妻双方共同偿还的贷款，所对应的部分应属于夫妻共同财产。3.若离婚时贷款尚未 ...
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是属于夫妻共同财产，还是前夫所称的大家庭共同财产? (2) 协议离婚前，前夫亲笔写的保证书，承诺将徐汇区的一套房屋归韩某所有，是否有效? 律师讲堂 房产 人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第85条对上述条款进一步明确规定：财产所有权合法转移后，一方反悔的，不予支持。显然，其前夫以合法的形式将 ...
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婚前的存款婚后到期了，取出来重新存入， 就变成了婚后的存款；②婚前的钱在婚后买了车；③婚前的房产在婚后卖了；④股市上不断 买卖股票、存取现金 以上情况只要一方 ①、③保存证据；如果存入了，万一发生 争议就很难扯清楚了。但是，即便本金全部是个人财产，炒亏了个人承担，赚了的部分却 仍然属于夫妻共同财产。 ...
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应享有一半份额，而孙先生则认为房子应该属于自己的个人财产，妻子根本没有权利分。 律师解读： 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己 共同财产偿还的数额中的一半。根据《婚姻法》，婚后夫妻双方的收入包括工资(除双方有约定外)，应当属于夫妻共同财产，如果孙先生无法提供有效证据证明进行过财产 ...
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父母出资为子女购房大致分为下列几种情况： 第一种：父母出资购买了一套房产，子或女的配偶未出钱，但房屋所有权证上房屋的所有权人一栏则记载了子或女 是给子或女及其配偶双方的，那么视为父母对子或女及其配偶双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，在离婚时参与分配。 第二种情况的处理方式：第二种情况实际是与第一种 ...
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