.3加强住宅装修组织与管理。对设计、施工和监理单位进行资质审查，运用公开招标形式优选设计、施工和监理单位。贯彻执行国家有关规范、规定和标准，坚持高 企业资质证书》、个体装饰装修从业者应具有上岗证书，否则不得承接家庭居室装修工程。（3）装修施工单位应当遵循以下规则：①采用的装饰材料不得以次充好，弄虚作假 ...
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土地使用权规定了限制条件，但对转租未设置限制条件。此外，可以尝试将招标拍卖挂牌制度引入土地使用权出租市场。 下面看一下划拨土地使用权的出租。1992年 国有土地租赁合同约定的权利与义务的前提下，承租人投入开发建设的资金达到工程建设总投资的 25%以后，经出租人同意，承租人可以转让租赁的国有土地使用权。 ...
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合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。建筑法、合同法、招标投标法、建设工程质量管理条例、房屋建筑和市政基础设施 劳动关系有关事项的通知》[劳社部发(2005)12 号文件]第四条规定：建筑施工、矿山企业等用人单位将工程(业务)或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或 ...
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交通、防灾等建设条件，并应当避开地下矿藏，有保护价值的地下文物古迹以及工程地质条件不宜开发的地段。 6、城市规划行政主管部门有权对城市规划区内 城市规划，实行全面规划、合理布局。城市规划是从事房地产开发必须遵循的法律文件，房地产开发必须服从城市规划。 (三)房地产开发应当坚持全面规划，合理布局，综合 ...
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租赁土地使用权规定了限制条件，但对转租未设置限制条件。此外，可以尝试将招标拍卖挂牌制度引入土地使用权出租市场。 下面看一下划拨土地使用权的出租。1992年 国有土地租赁合同约定的权利与义务的前提下，承租人投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以后，经出租人同意，承租人可以转让租赁的国有土地使用权 ...
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和业务秘密。总之，依据我国《城市规划法》的规定，城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划，服从城市规划管理、同时依据《城市房地产管理法 城市规划，实行全面规划、合理布局。城市规划是从事房地产开发必须遵循的法律文件，房地产开发必须服从城市规划。(三)房地产开发应当坚持全面规划，合理布局，综合 ...
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，提高建设水平。 第十六条 经济适用住房建设单位对其开发建设的经济适用住房工程质量负最终责任。 建设单位应当向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书 可以购买的优惠面积或房价总额标准。 第二十四条 符合条件的家庭，可以持核准文件选购一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积 ...
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坚决贯彻落实中央宏观调控政策，坚持和落实科学的发展观，紧紧围绕国务院18号文件明确的各项任务，采取有力措施，努力实现房地产市场供求总量基本平衡、结构基本 、进一步优化市场供应结构。一是适度控制中心城区拆迁总量。在确保市重大工程、市政基础设施基地拆迁工作的基础上，进一步压缩中心城区商品房项目用地的拆迁量 ...
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设备，提高建设水平。第十六条经济适用住房建设单位对其开发建设的经济适用住房工程质量负最终责任。建设单位应当向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书 注明可以购买的优惠面积或房价总额标准。第二十四条符合条件的家庭，可以持核准文件选购一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。 ...
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是最关键的考核内容。评价程序。一般的步骤是，首先，由各单位准备相关文件、资料并报送评定机关；其次，由评定机关派出评审小组进行审查；最后，由评定 、设计、施工、监理、招标代理等企业和注册建筑师、结构工程师、监理工程师以及施工企业项目经理已建立相应的数据库，并将基本内容在中国工程建设信息网上公布。《建设 ...
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