【案情】 广宇公司与舟山残联于2006年11月6日签订了一份《建设工程施工合同》,由广宇公司承包舟山市残疾人康复指导中心1号楼、2号楼的基础及 对工程量和工程价款作出认定。在实务中,施工合同常常约定监理人对正常工程量、设计变更所导致的工程变量、工程价款变更有权初审,而决策权则由发包人驻工地代表或者发包 ...
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的行政处罚的,建设工程造价按照违法建设工程建设时建设行政主管部门公布的建设工程基准造价计算。市政工程造价按照施工合同或者施工结算书的工程造价计算。 在已 的权利,当事人要求听证的,应当组织听证。 第二十条 (协作措施) 对违法建设的建设单位、设计单位和施工单位的直接责任人和主管人员,属行政监察对象的, ...
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会影响合同的效力,或未能针对性地拟订解决建设工程价款的结算、工程的保险、工程款的拨付、合同解除等具体情况的条款。或光是列入《招标投标法》、《建筑法》等 带来较大的风险。 (五)履约过程中的变更、签证风险。由于业主的原因,引起设计和施工图的更改,施工的自然条件和作业条件的意外变化等,施工工程量的增加,而 ...
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所称家居装饰是指居民为改善家庭居室环境,发包或自行对其居室进行装饰装修的工程建设活动。第三条在本市行政区域内,从事家居装饰活动及进行监督管理,均适用 的,房屋所有人或者使用人必须向房屋管理部门提出申请,由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对装饰装修方案的安全使用性进行审定。房屋管理部门应当自受理 ...
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内,从事家居装饰活动及进行监督管理,均适用本规定。第四条北京市城乡建设委员(以下简称市建委)是全市家居装饰活动监督管理的主管机关。各区、县 施行。附:1999年6月北京市工商局监制、1999年版《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》。北京市建委要求,2000年1月31日前,有工商营业执照、未办理装饰 ...
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(一)装饰工程实行定额量、市场价、采取一次包定方式。1、定额量:按设计图纸和概算定额确定的人工工日、主要材料使用量2、市场价:(1)工资单价、材料价格按 、本办法自1996年4月1日起执行。4月1日以前已签订合同的,仍按原合同执行。五、本办法由北京市建设工程造价管理处负责解释和管理。北京市建设工程造价 ...
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。工程竣工后,验收、保修等有明确规定:装修人按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收,合格后装修企业应当出具装修质量保修书。并且,该装修企业负责 ,装修企业应当返工,并由其承担相应损失。装修公司注意事项承接装修工程的企业,必须经建设行政主管部门资质审查,取得相应的建筑业企业资质证书,并在其资质等级 ...
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规划批准部门为:__________,建设工程规划许可证:____________,建设用地规划许可证:____________。施工许可部门:____________,施工许可证:____________开工证:____________。建筑企业:总设计单位:____________,建筑师姓名 ...
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房子是否包括你所要买的房子。 五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是 部件的保修时间可以由房地产开发商和用户约定。 住宅使用说明书,通常应该包括开发单位、设计单位、施工单位、委托监理单位、住宅的结构类型、装修装饰注意事项、上水下水、 ...
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实现有序诉讼。这样的制度设计不仅是出于对法律内在逻辑的遵循,也是为了避免由此产生严重的现实流弊。在建设工程施工中,由于并非合同相对人,发包人对于实际 对于民商主体意思自治的尊重,另一方面,也是出于利益衡平的考量。细化而言,合同相对性具体包括主体相对、内容相对、责任相对,这三者的变更都可能对当事人的责任 ...
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