于金富源房地产公司名下的涉案房屋。 【裁判】 海南省第一中级人民法院经审理认为，作为商品房买卖合同中的买受人姜霞支付合同价款后，在未办理过户手续的情况下， 涉的兆南公司与捷联公司、金富源房地产公司借款纠纷为其他债权，即通过人民法院强制执行，实现以给付一定数额金钱为目的的债权，而姜霞享有的是物权期待权， ...
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虽无代理权,但善意第三人客观上有充分理由相信行为人具有代理权而与其为民事行为,法律强制该民事行为的后果由被代理人承担。家事代理权是一种特殊的民事代理权，它同样也 合法权益。第二，如果完全从交易安全和社会秩序出发，依物权公示原则而确认买卖关系有效，就使共同共有人的共同权利无法得到切实的保障，则完全牺牲了 ...
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时，债务人负举证的责任。 （21）Konard Iweigert and Hein Kotz P163。 （22）Konard Zweigert and Hein Kotz P163。 （23）徐炳：《买卖法》，经济日报出版社1991年版，第290页。 （25）孙森焱：《论给付不能》，载《戴辉先生七 ...
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对于银先生一家来说，是个非常特殊且值得纪念的日子，当银先生接过法院强制执行的63.8万元房屋索赔款时，感动得热泪盈眶。这场一波三折历时3年多 应承担举证责任。并继续要求开发商双倍赔偿。此时，正值最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》颁布。深圳市中院受理该案后，组成合议庭对 ...
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瑞士民法典第656条第2款规定：对土地的所有权，“取得人在先占、继承、征收、强制执行和法院判决的情况下，得在登记前，先取得所有权。但是，非在不动产登记簿 涉及对第50条的理解。所以，笔者认为《合同法》第50条规定的无权处分的买卖合同有效，无非是处分行为的有效还是无效的问题。四、从物权公信力的效力范围看 ...
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已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分，由受让人承担赔偿责任。由此可见，车辆买卖并已经交付了的，在发生交通事故时即使车辆未办理所有权转移登记，王 ...
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名下。 而且法律规定，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分，由车主人承担赔偿责任。也就是说无论你 依据《物权法》善意第三人的原则相信车就是车牌出租者的，从而对车辆进行买卖、抵押等处分。 因为车辆登记在车牌出租人名下，车辆的交易过户、投保理赔、 ...
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权益容易受到侵害。 四、商品房预售领域中保护消费者权益应注意的几个问题 商品房买卖市场出现的诸多问题，侵害了消费者的切身利益，严重影响了消费者的正常生活 法律效力也不相同。协商解决纠纷的，通常不具有法律效力、对当事人没有法律强制约束力，如果确认错误或当事人重新提出异议，有关机关可以依法审理，作出决定。 ...
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权益容易受到侵害。 四、商品房预售领域中保护消费者权益应注意的几个问题 商品房买卖市场出现的诸多问题，侵害了消费者的切身利益，严重影响了消费者的正常生活 法律效力也不相同。协商解决纠纷的，通常不具有法律效力、对当事人没有法律强制约束力，如果确认错误或当事人重新提出异议，有关机关可以依法审理，作出决定。 ...
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，也就是出现相应的差额时，客户的正常出金要求无法得到实现，客户通常会采取买卖一定数量期货合约的方式，占用一定数量的保证金，以保护自己的权益；如果客户没有 公司在指定的合理期限内，不能提出相反证据的，人民法院有权对该部分资金采取强制措施。当然，如果期货公司有其他的财产可供执行，人民法院也会采取变通措施， ...
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