作出了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件运用法律若干问题的解释》（以下简称解释）。这些法律、司法解释和行政规章的出台，为我们处理房地产交易纠纷案件，提供了较为充分的法律 不作探讨）。出卖人依前述规定所负担者，是为权利而获取义务。如果出卖人无法使买受人取得完整的权利，或者第三人仍得对买卖标的物主张权利，则 ...
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中还存在一些不足。如何在侵占案件中合理配制职能管辖权，建构合理的权利救济、保障机制还需要在理论上进一步研究，在法律制度上进一步完善。我们认为可以参照《最高 ，应将案件移送公安机关立案侦查。公安机关应当立案，运用法律赋予的侦查权调查事实、收集证据。这样既维护了侵占罪告诉才处理的法律规定，又最大限度的保护 ...
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日以书面形式通知用人单位即可解除合同，由此可见，该条在解除合同方面授予劳动者的权利过于宽泛。而在现实中，很大比例的劳动者在行使单方解除权时，说走就走 期，而劳动者为得到工作，被迫迁就，反而损害了劳动者的利益。为了兼顾公平，我们不妨对用人单位和劳动者双方约定的这个提前期最长期限加以限制，限制在三个月或 ...
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对于未成年人，不管鉴定的结果如何，都将使其心灵遭受巨大的伤害。同时，虽然法律平等的保障社会全体公民的合法权利，但是更注重的是保护弱者的权利。相对于成年人而言 并非亲生子女，法院又不能进行强制亲子鉴定，那么对没有血缘关系的一方不也是不公平的吗？我们应该看到，在世界各国尤其是我国，夫妻关系存续期间所生子女 ...
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规定的代位权为债权人的权利，《合同法解释(一)》于第11条进一步规定了提起代位权诉讼的条件为债权人对债务人的债权合法。此条件在实践中如何把握，存在争议。 证明债权存在的一般证据，如合同、欠条等，法院就应该受理。 我们认为，当事人向法院提起代位权诉讼，行使代位权，只需向法院提供一般的证据证明债权的存在， ...
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的利益，同时给那些拒不履行义务者(即老赖们)以威慑，对维护司法权威、缓解执行难无疑具有积极的意义。但是，我们人民法院对待一向被视为人民内部矛盾的 人文关怀。极有可能使矛盾进一步激化;客观上也不利于社会主义和谐社会的构建。 其五、该规定针对如何计算未予以明确，个案处理时难免会出现困难。最高人民法院《关于 ...
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房产清偿债务。我也很想帮他，但不知房地产抵押具体应如何操作，才能既不损害我的利益，又能帮助我的好友? 答：房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产 查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产;6、其他依法不得抵押的房地产。因此，我们建议您在办理房地产抵押登记的过程中，首先应当考察该房产是否确属您的好友名下 ...
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第三者造成的损害，可以依照法律的规定或者合同的约定，直接向该第三者赔偿保险金。这项规定赋予了受害的第三人直接请求的权利，可以看出，《保险法》已为受害人的 的直接请求权，正是为了达到避免加害人推卸责任这一责任保险合同的目的而设立的。我们认为，在案件的处理上应采取以下原则： 1、保险公司在加害人的损害赔偿 ...
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的债权仍得不到清偿为必要条件。我们认为界定对债权人造成损害的标准时，应该在有利于保护债权人债权的前提下，以尽量减少对债务人权利的干预为原则，按照债务的履行 经过烦琐的评估程序、诉讼程序和执行程序，不利少债权人及时行使撤销权，维护自己的合法权益，而且.也不利于法院判断和掌握。 3.代位权与撤销权均为债的 ...
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生活作风正派。最终，合议庭采纳了第二种观点。 四、评析 本案中，对于如何认定手机短信和单位证明材料的证据资格和证据效力问题，值得探讨与商榷。 (一)手机短信证明力 提供商(SP)和短信接收人。短信发送人将编辑好的短信发送出去，通过SP的短信平台，将我们可识别的文本转化为电子数据信号传送到接收人的手机， ...
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