一方婚前房产由于婚后在房产证上添加另一方的名字，在夫妻离婚时为房产诉争较多。本律师从东方法治网上摘取上海南汇法院一判决，希冀能对我们就此问题的理解及解决 结婚的房屋，购房时产权确为宗先生父子共有，因宗先生在婚前一再承诺婚后将产权变更为夫妻双方名下，故其将房屋1/4的产权过户到自己名下。现双方的婚姻关系 ...
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法治建设中的若干空白。 本案作为反映夫妻共同财产分割的典型案例，法官在举证责任分配问题上，根据具体案情，将最后的证明责任转移给被告男方。应该说这是一个颇 套商品房，总价值达70万元。2002年5月，异常悲愤的孙某取得其中的3本房产证，并于7月28日来到接访现场向人大反映。 艰难取证 2002年8月1日 ...
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的权属登记。 购房人如何知道所购买的房产是否被抵押呢?受让人可以对出让人提供的房产证进行查阅，看备注栏内有无抵押登记或抵押后是否注销的记载。如果无记载 的规定，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时应当签署抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵 押人。经抵押权人同意，抵押 ...
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同时对于买房人来说也不能仅仅局限于经济适用房的价格优势，因为在购得之后房产证上的名字仍然是具有购房资格的人，此时一旦对方反悔，实际购买者将没有任何 赠予的财产有瑕疵，赠予人不承担责任。也就是说，买方取得房产后如果发生了质量问题，在法律上不受保护。 ●双簧买卖隐患多期待市场更透明 虽说通过上述双簧交易 ...
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廉政风险，配合新的房地产交易征管系统的运行，现就改进房地产过户的有关征管问题通知如下，请遵照执行。 一、房地产过户征管范围及时限 (一)房地产过户由建安 先税后证税务手续： 1.已办房产证的单位或个人，需要办理土地随房产的土地使用权证过户; 2.所有权人或使用人工商登记名称变更，但房地产权属未发生转移 ...
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由于在婚姻关系存续期间,夫妻长期共同使用、消耗、变更上述财产，使如何认定婚前财产的范围和产权归属成为司法实践中最棘手的问题之一、也是婚姻纠纷中双方经常争议的焦点 有困难的，公证机关可以代为书写）；（３）有关的产权证明，如个人所有房产的房产证；（４）其他有关的证明材料，如己婚夫妻的结婚证书等。 ...
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nbspnbsp于伟强调，商品房面积是通过房地产管理政策和房地产测绘手段来取得并通过发房产证来得到国家的认可和法律的保护。从北京目前的房地产市场看，期房销售 各项目所在的区县房地局专业房地产测绘队根据有关规定严格测量、计算，一般没有问题。但假如买房人对实测面积持疑义的话，可以要求该区县房地局测绘部门复 ...
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