房产赠与的问题 -法律常识搜索

夫妻婚后财产分割的规定有哪些？

一、夫妻婚后财产分割的规定有哪些：想要解决婚后财产如何分割的问题，首先需要明确的是产生争议的婚后财产应该属于夫妻共同财产。如夫妻双方在结婚时对出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。 ...

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离婚时房产分割的原则和方法

的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 ② 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方，只能判决房屋由谁使用，等到取得所有权后另行起诉，解决最终的所有权归属问题。 6.夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，处理为： ① 双方均主张房屋 ...

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离婚时房产分割的原则和方法

的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 ② 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方，只能判决房屋由谁使用，等到取得所有权后另行起诉，解决最终的所有权归属问题。 6.夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，处理为： ① 双方均主张房屋 ...

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离婚时房产分割的原则和方法

的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 ② 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方，只能判决房屋由谁使用，等到取得所有权后另行起诉，解决最终的所有权归属问题。 6.夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，处理为： ① 双方均主张房屋 ...

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婚姻法新司法解释的三大争议

等都提出了具体方法。司法实践中，法官经常遇到离婚房产纠纷，基本都按共同财产判定，这对将房产赠与自己子女的父母十分不公。北京律师张献说，《意见稿》？《意见稿》规定，夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，法院不予支持；夫妻双方因生育问题发生纠纷，致感情破裂，一方请求离婚经调解无效的，法院 ...

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浅议离婚案件夫妻共同财产的特点、认定及其处理原则

也越来越新，种类不断增加。夫妻共同财产除了从以往单纯的金钱和常见的家具电器首饰等实物外，股票、房产、公房使用权、个体商店经营权、农村土地承包经营权、知识财产的案件中当事人举证难和法院取证难仍是十分突出的问题。 4、夫妻共同财产与家庭财产、一方个人财产混同居多，分清来源更为复杂。有些夫妻结婚时自己出资 ...

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遗赠的协议

之间的互助扶养关系。签订遗赠协议应当注意的问题有： (1)遗赠协议的标的物必须是遗赠人自己所有的财产或者某种权利，遗赠人不能把不属于自己或者自己无权情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。二、乙方应于每月十日前给付 ...

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房屋继承的相关税费问题

房地产价值评估费用；根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率 100 且唯一住房可免征未过5年估价1% 说明：继承房产过户的权属来源如果写为继承、赠与的是按赠与的方法计税。 4、契税法定继承人继承房地产，免 ...

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买卖共有房屋应当注意的法律问题

合同纠纷案件约占房产纠纷案件总数的百分之十五以上。这一数字，提示了二手房的买受人和从事房屋居间服务的经纪人一定要重视共有房屋交易中的法律问题。一．共有 2．两人以上共同出资、出力、出物建造的房屋。 3．两人以上共同接受赠与的房屋。 4．两人以上共同继承的房屋。由于房屋不可分割，而由继承人共同继承。 ...

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房地产继承法律问题

也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。（二）继承遗产的人，：继承从被继承人死亡时开始。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第一条补充规定：继承从被继承人生理死亡或被宣告死亡时开始。失踪人被 ...

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