房地产买卖中介合同 -法律常识搜索

二手房买卖合同这些条款必不可少

目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同，一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。我们知道，与房地产一级市场相比较，二手房市场显得更加小规模、零散、主要写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；配合与协调问题；双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、 ...

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二手房买卖合同中必不可少的条款

买卖合同中必不可少的条款目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同，一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。与房地产一级市场相比较，二手房市场显得更加小规模、写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；配合与协调问题；双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨 ...

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二手房交易中介一般的“合理避税”方案

价格签订的。显然，后者的价格是远远高于前者的价格的。 3、只签署买卖合同，延迟到房地产交易中心办理交易过户。待两年期满后，再办理过户手续。 4、情况主要针对期房，商品房在房产证办下来之前，通过物业公司或开发商的人，直接把购房合同的底单改掉，房产证上直接登记为买方的名字，这样就可以不用缴纳营业税了。 ...

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二手房交易中介一般的“合理避税”方案

价格签订的。显然，后者的价格是远远高于前者的价格的。 3、只签署买卖合同，延迟到房地产交易中心办理交易过户。待两年期满后，再办理过户手续。 4、情况主要针对期房，商品房在房产证办下来之前，通过物业公司或开发商的人，直接把购房合同的底单改掉，房产证上直接登记为买方的名字，这样就可以不用缴纳营业税了。 ...

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二手房交易中介一般的“合理避税”方案

价格签订的。显然，后者的价格是远远高于前者的价格的。 3、只签署买卖合同，延迟到房地产交易中心办理交易过户。待两年期满后，再办理过户手续。 4、情况主要针对期房，商品房在房产证办下来之前，通过物业公司或开发商的人，直接把购房合同的底单改掉，房产证上直接登记为买方的名字，这样就可以不用缴纳营业税了。 ...

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房屋买卖合同中户口转移问题（一）

双方磋商、博弈的结果，但是房屋买卖合同具体条款制定的好坏,最大化地维护自己的合法权利，往往又需要借助专业技能，专业的房地产法律知识以及实务。笔者借助多年来。 2、买方贷款审批进程的告知义务。买方贷款申请往往由其自行办理或者委托中介机构办理，对贷款的进程卖方无法获得足够的信息。卖方可以要求买方书面向 ...

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二手房交易中介一般的“合理避税”方案

价格签订的。显然，后者的价格是远远高于前者的价格的。 3、只签署买卖合同，延迟到房地产交易中心办理交易过户。待两年期满后，再办理过户手续。 4、情况主要针对期房，商品房在房产证办下来之前，通过物业公司或开发商的人，直接把购房合同的底单改掉，房产证上直接登记为买方的名字，这样就可以不用缴纳营业税了。 ...

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丈夫私卖住房妻子告上法庭

两家房产中介公司及房子的买主。原来，卞大明瞒着妻子在浩依房地产咨询公司挂牌售房，并交给该公司一份家庭协议书，说明其经与妻子协商一致，同意将房屋交给浩成套的公房，不得进行使用权的买卖交易，两家房产中介公司为赚取中介费，明知此规定仍互相串通，违规操作，也应承担过错责任。故该房屋中介合同应属无效。至于买 ...

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遇新政，卖房人主张解除合同，法院：驳回！(全明白了)

经审理查明，诉争房屋非冯某唯一住房。冯某在中介公司居间下，将诉争房屋卖给邓某并签订房屋买卖合同及相应协议，约定出卖人拒绝将诉争房屋出卖给买诉争房屋后购买别墅的目的无法实现，反诉请求确认房屋买卖合同已解除。 ▌一审法院认为，9.30新政为国家为调控房地产市场出台的政策，该政策的出台直接影响买房人购房时 ...

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涉外私房买卖中登记需提供的资料

产权登记申请表； 2、原房屋所有权证原件； 3、涉外公证部门的公证书；转让合同（买卖协议、具结书） 4、房产评估报告书 5、出方为个人提供夫妻双方身份证 1、委托人，受托人均为个人，提供委托公证书原件和受托人身份证（复印件）校验原件； 2、委托具有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件。...

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