企业开发资质证书的直接法律法规依据是建设部颁发的房地产开发企业资质管理规定。该规定第十七条第一款规定，房地产开发企业的资质实行年检制度。对于不符合原定 并非注销行政许可，应受行政处罚法的规范和调整。 3.因企业不良经营行为注销房地产企业开发资质证书应适用行政处罚法规定的听证程序。 行政处罚法第四十二条 ...
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租赁合同关系。根据《军队空余房地产租赁管理规定》，军队空余房地产租赁实行分级审批制度和许可证制度，出租空余房地产，必须申领《军队房地产租赁许可证》。某部经上级批准 与三朋商贸签订《仓库租用合同》，符合土地租赁的使用目的，且不违反法律、行政法规的强制性规定，亦依法有效。根据合同相对性原则，星美广告因火灾 ...
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企业开发资质证书的直接法律法规依据是建设部颁发的房地产开发企业资质管理规定。该规定第十七条第一款规定，房地产开发企业的资质实行年检制度。对于不符合原定 并非注销行政许可，应受行政处罚法的规范和调整。 3.因企业不良经营行为注销房地产企业开发资质证书应适用行政处罚法规定的听证程序。 行政处罚法第四十二条 ...
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一、谨慎购买三种房 随着住房制度改革的进行，买房成为人们圆住房梦的惟一手段。面对纷杂的房地产市场，有关人士提醒需要买房的人们，以下三种房买时 手续，而且也没有办理土地征用手续，其房屋买卖的行为是无效的。有些开发商不按法律规范经营房地产，致使购房人到期拿不到房证，有的即使拿到房子也无法办出产权证。 3. ...
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夫妻能产生怎样的效力是重中之重。 (一)夫妻平等处理权中的代理说 夫妻之间这种家事代理权制度源于古罗马，即家事委任说，即妻子的行为来自于丈夫的委托，后来随着 实质要件，是否为夫妻共有、家庭共有等情况。这是否与《城市房地产管理法》相悖，势必导致法律衔接不足。那么对于未办理共有权公示的房屋，作为交易当事人 ...
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，博士生导师。曾任国有资产研究所所长。着重研究宏观经济问题,计划与市场关系问题,企业财产制度问题,非国有企业问题等。有钱就能摆平一切？富豪应摆正财富心态记者：从牟 都是几个亿十几个亿地增长。我们企业出问题大部分都是发生在房地产和股市，房地产和股市是这些泡沫的载体，银行是推动泡沫的力量，所有的问题都是 ...
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、《国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》(国税发[2000]118号，简称118号文件)、《国家税务总局关于以转让股权名义转让房地产行为征收土地增值税问题的批复》(国税函[2000]687号)、《国家税务总局关于企业合并分立业务有关所得税问题的通知》(国税发〔2002〕119号)、 ...
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使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。一是难以知晓设定抵押权的情况，有些房地产开发商由于资金 所有权价值，还包括了土地使用权价值。 随着市场经济的发展，现在建立不动产统一登记制度，施行双证合一，可以有效地避免这方面的纠纷，保障不动产交易安全。 （ ...
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通知》（国税发〔2002〕119号）、《国家税务总局关于执行〈企业会计制度〉需要明确的有关所得税问题的通知》（国税发［2003］45号）、《 并不能成为土地增值税的征税对象。但根据《国家税务总局关于以转让股权名义转让房地产行为征收土地增值税问题的批复》（国税函[2000]687号）、《财政部、国家税务 ...
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通知》（国税发〔2002〕119号）、《国家税务总局关于执行〈企业会计制度〉需要明确的有关所得税问题的通知》（国税发［2003］45号）、《 并不能成为土地增值税的征税对象。但根据《国家税务总局关于以转让股权名义转让房地产行为征收土地增值税问题的批复》（国税函[2000]687号）、《财政部、国家税务 ...
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