国家的土地政策造成冲击，但禁止宅基地使用权流转以期杜绝上述现象，是通过侵犯农民房屋所有权的手段规避了本应通过其他手段实现土地控制的国家责任。因此要有效控制 对房屋进行实质建设时，应认定地上物灭失，宅基地使用权保有地上物的存续理由已然消失，宅基地使用权消灭，宅基地所有人可依物上请求权要求占有人返还宅基地 ...
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这些见证材料成为法院认定事实和判决的重要依据，出租方返还承租方财产就是以财产清单为准。 如某花园一业主将房屋租给一个商人，2002年该承租人连续数月未交 这房子真不知啥时候才能收回来再出租。 监督见证行为不仅使出租人可以尽快地收回房屋，防止损失的进一步扩大，可以尽快地建立新的租赁关系，而且还保护了承租 ...
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双方约定的支付方式支付租金。 四、租赁保证金为确保承租人能够合理、善意地使用房屋，并按时支付租赁期间应承担的各项费用，双方可于租金之外另行约定租赁保证金， 时，租赁保证金可用于抵冲依合同约定由承租人承担的各项费用，剩余部分应返还承租人。在出现承租人提前退租、拖欠相关费用等情形时，允许出租人先行以租赁 ...
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设计要求，室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量超标等等。对于这类房屋质量问题，毫无疑问，应由开发商向购房人承担法律责任，包括：修理、退房、换房、 ，该房承重墙出现裂缝应属房屋质量不合格，且裂缝超过了相应标准，对购房人的居住安全造成了不利影响。因此，判令开发商退房并向张女士返还房款、装修款及相应 ...
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不可抗力外，甲方应按照约定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予协助。 第十条：如甲方未按照约定交付房产于乙方使用，甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息(按照日万分之四的利率自支付转让金之日起计算)。 如乙方在使用 ...
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起至今租金未付。故原告诉至法院，要求解除与被告签订的房屋租赁合同，并将房屋按现状返还给原告，要求被告支付租金320000元。 叶某某辩称：被告没有 商务宾馆，第一年租金250000元亦由实际经营人支付，被告并没有实际使用该承租房屋。 【分歧】 对于本案的审理结果是用裁定驳回起诉还是适用判决驳回诉讼请求 ...
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合同》，共同购买了位于永州市零陵区零陵大道西侧香樟绿城小区第15栋3单元901的房屋。双方按照本地的习俗办理了结婚酒席，但未在婚姻登记机关办理婚姻登记手续。之后双方 ，应当属于婚约财产。现陈某未与盘某结婚，陈某认为盘某应予返还，即该诉争房屋应属盘某个人所有，故诉至法院。 【分歧】 对于盘某的婚约财产之 ...
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此外，从遏制非法的变相买卖、转让农村宅基地使用权的角度出发，也不应依据出资来确定房屋的权属。综合上述分析，本案中当综合出资和出资人的身份、宅基地使用权人、附和物 原则等因素明确房屋的所有权人为李某。至于王某在建造过程中的出资，因其建设行为系经过了李某的同意，故王某有权要求李某对其进行返还。 (作者单位 ...
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起至今租金未付。故原告诉至法院，要求解除与被告签订的房屋租赁合同，并将房屋按现状返还给原告，要求被告支付租金320000元。 叶某某辩称：被告没有 商务宾馆，第一年租金250000元亦由实际经营人支付，被告并没有实际使用该承租房屋。 【分歧】 对于本案的审理结果是用裁定驳回起诉还是适用判决驳回诉讼请求 ...
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合同》，共同购买了位于永州市零陵区零陵大道西侧香樟绿城小区第15栋3单元901的房屋。双方按照本地的习俗办理了结婚酒席，但未在婚姻登记机关办理婚姻登记手续。之后双方 ，应当属于婚约财产。现陈某未与盘某结婚，陈某认为盘某应予返还，即该诉争房屋应属盘某个人所有，故诉至法院。 【分歧】 对于盘某的婚约财产之 ...
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