担保公司贷款担保合同 -法律常识搜索

商品房合同纠纷中违约金约定过高能否调整

】 2013年12月13日，原告某房地产公司（以下简称原告）与被告宋某（以下简称被告）签订了《北京市商品房预售合同》，约定被告购买原告开发的坐落并同时向其缴付592036作为首期房款，其余房款580000元由被告向银行申请商品房担保贷款的方式支付。在签订商品房预售合同后60天内，被告申请的银行商品房 ...

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催收内容有分歧保证人应否承担保证责任

某公司为上述借款提供连带责任保证。2011年3月，在保证期间届满前，孙某向河南某公司出具《催收贷款担保单位通知书》一份，主要内容为：河南某公司，孙在债权转让协议上签字并承诺履行原保证义务能否视为债权人向担保人主张过债权及认定保证合同的诉讼时效如何起算等问题请示的答复》（[2003]民二他字第25号） ...

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质押不得背书转让的汇票是否有效？

盖有不得背书转让字样的印章。随后，某银行按照《质押贷款协议》约定，向石油公司贷款130万元，但是石油公司在约定的还款时间未能按时还款，银行多次催款无效以法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的，担保合同无效。以法律、法规限制流通的财产设定担保的，在实现债权时，人民法院应当按照有关法律、 ...

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质押不得背书转让的汇票是否有效？

盖有不得背书转让字样的印章。随后，某银行按照《质押贷款协议》约定，向石油公司贷款130万元，但是石油公司在约定的还款时间未能按时还款，银行多次催款无效以法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的，担保合同无效。以法律、法规限制流通的财产设定担保的，在实现债权时，人民法院应当按照有关法律、 ...

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夫妻是否对夫妻公司债务承担连带责任

均为实物(房产)作价出资。2003 年1月27日，被告盛东有限公司与原告签订借款合同，约定被告盛东有限公司向原告借款50万元，年利率为2.88%，借款期至2004 证明公司财产独立于股东自己的财产，且从该公司向原告贷款时以作为夫妻共同财产的住宅作为抵押担保来看，该公司财产与吴某、沈某夫妻共同财产由财产 ...

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浅谈银行借款合同风险及诉讼时效的中断和补救

部分担保单位法定代表人变更后，新官不认旧账，对担保债务不承认；加之贷款企业有意逃债，我国在时效时间以及中断时效的事由上的规定又过于死板，欠缺期限与诉讼时效期间的期算,人民法院报，2003.10.5 4、杨永存再谈借款合同诉讼时效期间的期算 ,人民法院报，2003.10.23 5、张福材刘国禹无效 ...

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合同暗算消费者：八类霸王条约

将会加盖工商部门的标记，使消费者放心消费。有关法律专家对受理的消费贷款格式条款进行审查后发现，现有的银行格式条款主要存在八大问题。问题最大争议必须向银行所在地人民法院提起诉讼，如某银行《个人借款及担保合同》明确规定，一旦出现合同争议“向乙方(银行)所在地人民法院起诉”。这样的规定明显违反《民事诉讼法 ...

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住房贷款保险五大问题亟待改

必须保险的以外，保险公司和其他单位不得强制他人订立保险合同。”目前各商业银行要求购房者必须购买保险的依据是《中国人民银行个人住房贷款管理办法》第25 的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保证金、赔偿金或者补偿金优先受偿。抵押权担保的债权未届清偿期的，抵押权人可以请求人民法院对保证金、赔偿金或者补偿金采取 ...

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便宜但无产权的房子买不得

这实质上是无偿占用了购房者几十年的利息收入，加重了购房者的经济负担。保险公司对一次性收取保费的通常解释是，在现有的技术条件下，如果逐年收取保费，保险了。玄机之三购房者花钱买房，在贷款保险合同中却不是受益人抵押住房贷款保险合同通常规定，银行是第一受益人。因为抵押本身是担保的一种方式，所以抵押贷款保险既 ...

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担保人行使追偿权时能否主张逾期付款利息损失

，以还款本金及利息为基数，按银行同期流动资金贷款利率计付）。【审理】一审法院经审理后认为，作为保证人，担保公司就其已向某银行五莲支行清偿刘某担保公司实际清偿的数额并未超越其与发卡银行签订的保证合同约定的保证范围；② 刘某也没有提供证据证明担保公司清偿了大于刘某应承担主债务范围的债务，更没有提供 ...

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