是一项给付义务。房屋质量的瑕疵担保责任不仅可以适用合同法第一百四十八条，而且可以适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 人的健康受到损害时，房屋质量问题即达到影响正常居住使用的严重程度，构成合同法定解除的标准。本案房屋质监部门认为房屋质量问题致使房屋的使用影响居住者健康 ...
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以当事人的工作人员的身份去合法取得诉讼代理人的资格。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》的相关规定，与当事人有合法劳动人事关系的职工，可以 5月和2013年8月以上海某废品公司员工的身份参与该公司的房屋租赁合同纠纷一、二审的审理，上述事实与林某某所称，其系2013年7月经人 ...
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期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 3.《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条规定：租赁房屋在租赁 应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：(一)房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;(二)房屋在出租前已 ...
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按照不同情形承担相应的赔偿责任以及《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《道交司法解释》)第十六条第一款的规定 下列规则确定赔偿责任：(一)先由承保交强险的保险公司在责任限额范围内予以赔偿;(二)不足部分，由承保商业三者险的保险公司根据保险合同予以赔偿。这些 ...
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双方签订协议后，龙文所指派律师赵新印代理刘玉萍与河大一附院医疗损害责任纠纷一案。赵新印接受委托后，为其撰写起诉书，并为其质证、鉴定等做出了 ，其中第(五)项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第十四条规定，合同法第五十二条 ...
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。适用不同案由的区别。 (一)适用机动车交通事故责任纠纷案由，根据《道路交通安全法》第七十六条，《保险法》第六十五条，《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿 提供劳务者致害责任纠纷案由，根据《侵权责任法》第十六条、第三十五条，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第九条等 ...
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年2月19日借款到期后未归还。就借款归还问题发生纠纷，原告请求二被告归还借款。 [分歧] 关于被告庄某承担何种责任，形成了三种不同的意见。 第一种 放任合同无效的结果发生。 2、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第8条规定：主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不 ...
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被告主张要求退回争议房;之后，原告以该争议房办不了房产证为由要求被告退房，为此，双方发生纠纷。2013年7月，原告遂诉至罗城仫佬族自治县 终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》 (一) 第四条规定：合同法实施后， ...
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是否属于商品房买卖合同内容? 观点一：学区房宣传海报和电视广告内容不属于商品房买卖合同内容。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下 、医院等配套设施，以及绿地、花园、安全设施等配置，就足以对订立合同及商品房价格产生重大影响。并且小区内无其他可供就读的中小学校，甲某 ...
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合同内容？ 观点一：学区房宣传海报和电视广告内容不属于商品房买卖合同内容。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《 中，但海报内容对相关学区的承诺明确、表述清晰，该承诺视为要约附属于合同内容，对开发商具有约束力，开发商应当承担违约责任。 【分析】 笔者赞同第二种 ...
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