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中心办完,吴莉交房交钥匙。 该合同签订后,10月15日,吴莉夫妇去物业公司办妥了公有住房差价换房意见征询及退租手续。11月3日,在房屋交换中心 》,由吴莉夫妇再次出具收条证明收到存单。王兰凭着证明到物业公司办理租赁关系变更手续,领取了新的《公房租赁凭证》。 之后,吴莉感觉房屋转让吃亏,多次要求撤销转让 ...
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租金的义务。 另查明,X福某公司于2009年10月9日成立,法定代表人为覃某革,经营范围为X花园小区物业管理服务。另外,本案涉案商铺并没有办理有相关产权证。 【审理情况】 法院认为,关于原告主体是否适格的问题,因本案的房屋租赁合同的当事人分别为覃某革、覃某文、李 ...
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3月份以来,二手楼买卖越来越活跃,成交量不断增高。交易过程中,大多数购房人关注物业的面积、新旧程度等自然属性。其实,二手楼的社会属性更是构成物业价值 权利状况是否有抵押权的设定、房屋权利是否已被人民法院查封、是否列入拆迁范围、是否租赁等,以确保除了房屋本身以外的价值的可靠性和真实性。 把握好买楼过程的 ...
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一定程度上也损害了客户利益。 事件一: 李小姐在东山区某名校旁有套80多平方米物业,在委托某中介公司成功出售后,仍遭受不同经纪人的电话追击,有的来电者还自称是 费用时都出示盖有公司法定公章的收据或发票。 四、收楼过程要严格。成功购买或租赁物业的顾客,在收楼时要特别注意:1、亲自到现场验收,业主、经纪、 ...
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3月份以来,二手楼买卖越来越活跃,成交量不断增高。交易过程中,大多数购房人关注物业的面积、新旧程度等自然属性。其实,二手楼的社会属性更是构成物业价值 权利状况是否有抵押权的设定、房屋权利是否已被人民法院查封、是否列入拆迁范围、是否租赁等,以确保除了房屋本身以外的价值的可靠性和真实性。 把握好买楼过程的 ...
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首期款不少于购房价的2成。 2、您需要委托具有专业资格的评估公司对所购物业进行评估,从而确定贷款的成数;向银行提交申请 贷款资料并签署相关合同、文件。 3、 设定抵押、出租或被法院查封,如设定了抵押或已出租,则要求卖方先解除抵押或租赁,如是被法院查封的,则不要购买房屋。有否设定抵押或出租或被查封,可到 ...
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亿元左右。这些贷款被用来购买上海中心城区黄浦、卢湾、浦东等地的高档物业。问题出在两方面,一是涉嫌大量利用他人的身份证“偷梁换柱”申请贷款;二是有 下称“顾艺”,音译)2003年在上海注册的一家外商独资企业,从事物业管理、租赁及高档物业包租。“优佳投资”本身并不具备房产交易中介资质,但它通过挂靠一家知名 ...
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当事人的身份。装修合同中的发包方的装修房应属合法居住用房,亦即产权房或租赁房;合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的,并经建设主管部门审定具有 受到了装修企业和消费者的普遍关注。违规的装修人对于受到的处罚也可以心服口服,物业管理部门在管理小区居民装修方面终于有据可依。对于自己的家,哪能动,哪能改, ...
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与住宅结构相连的非住宅等)房屋预售契约或房屋买卖合同的购买人。将商品住宅转为租赁、经营或自用的售房单位也应按规定交纳维修基金。不交纳商品住宅维修基金, 七、维修基金的计息维修基金属业主所有,存入市财政部门指定的银行专户。在物业管理委员会成立之前(管委会成立后,经管委会申请将维修基金划转至管委会管理), ...
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