满意的房子，才适合入住。 四、签订合同 在签订用房合同时，要注意合同中权利和义务的明确性，重要的款项有：物业管理费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费 负责维修，房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。以保证自己的合法权益不受侵害。 五、交付钥匙 在合同规定 ...
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尽量避免实际发生的交易费用与自己的经济预算产生冲突。 买卖双方签订《上海市房地产买卖合同》时，应注意约定以下条款：具体办理权利转移登记的时间；买方支付每一 户口迁出时间以及卖方未按时迁出应承担的违约责任；若卖方原已将房屋出租，租赁关系的转移问题；卖方原先有银行贷款的，应约定提前偿还银行贷款及办理房地产 ...
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，对方否认后，法律就难以认定分居事实，因此必须提供确切的分居证明，一般而言能作为分居证明的证据有： 1、 一方在外居住的房屋租赁合同 2、 双方签订的夫妻分居书面协议 3、 居委会(或物业)居住证明，水、电、煤气发票等 4、 双方来往的书信、电子邮件等能证明 ...
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，但是，在短暂的查询过程中记者还是发现了一些疑点。从一份南京“大海公司”为乙方的租赁合同中可以清楚地看到，甲方是南京金火鸟生物工程有限公司。据了解，金火鸟公司 ，被主管部门查处。而金火鸟公司和“大海公司”又同在一幢大楼里。南京连锁大厦物业经理陈玲告诉记者，以前这个楼的三楼有一家叫金火鸟的公司，但早就不 ...
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备案手续费18、向来京人员租赁房屋审核备案手续费19、来京人员租赁私房合同登记备案手续费20、房屋租赁登记费21、房屋估价手续费22、房屋公证估价手续费23、房地产价格评估费24、房地产中介服务费第八步 房地产开发项目的物业管理阶段 房地产开发项目物业管理阶段的法律程序 1、物业管理单位经营资质审批 ...
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备案手续费18、向来京人员租赁房屋审核备案手续费19、来京人员租赁私房合同登记备案手续费20、房屋租赁登记费21、房屋估价手续费22、房屋公证估价手续费23、房地产价格评估费24、房地产中介服务费第八步 房地产开发项目的物业管理阶段 房地产开发项目物业管理阶段的法律程序 1、物业管理单位经营资质审批 ...
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18、向来京人员租赁房屋审核备案手续费 19、来京人员租赁私房合同登记备案手续费 20、房屋租赁登记费 21、房屋估价手续费 22、房屋公证估价手续费 23、房地产价格评估费 24、房地产中介服务费 第八步 房地产开发项目的物业管理阶段 房地产开发项目物业管理阶段的法律程序 1、物业管理单位经营 ...
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类型除传统的房屋权属纠纷、租赁纠纷、买卖纠纷、相邻权纠纷外，房屋拆迁纠纷、合作开发房地产纠纷、公房出售纠纷、商品房预售纠纷、物业管理纠纷等新类型案件不断 只要依法成立即产生法律效力，过户是转移房屋所有权应履行的手续，不影响买卖合同的效力。 4.房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷。 由于发生侵占， ...
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类型除传统的房屋权属纠纷、租赁纠纷、买卖纠纷、相邻权纠纷外，房屋拆迁纠纷、合作开发房地产纠纷、公房出售纠纷、商品房预售纠纷、物业管理纠纷等新类型案件不断 只要依法成立即产生法律效力，过户是转移房屋所有权应履行的手续，不影响买卖合同的效力。 4.房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷。 由于发生侵占， ...
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营业。”在一旁丰鼎公司则贴出了一张粉色的告示：“……鉴于山姆士超市拖欠电费和物业管理费，直接影响了所有业主的利益，现决定从11月1日零点起停掉山姆士超市 派人来上海与丰鼎公司商谈在上海开超市的计划。后来双方签署了15年的合同，约定山姆士超市租赁丰鼎公司的房产。当年9月28日，山姆士超市正式在上海开业， ...
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