法律后果，具体表现为： (1)解除合同双方当事人将来履行相接受履行的义务。此效力后果合同法第97条表述为：合同解除后，尚未履行的，终止履行。 (2)合同 所有权要求受领人返还，而并非是依不当得利要求返还。根据物权优先于债权的原理，此种返还请求权在效力上要优于不当得利请求权，并且返还请求权的范围也较不当 ...
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真意。 2.从合法占有的保护程度来看，朱某基于买卖合同关系占有诉争房屋，应给予物权效力的保护。对不动产而言，根据物权法的规定，虽然必须以登记作为物权 ，认定其请求出卖人移转房屋所有权、办理房屋所有权登记的债权请求权具有一定的物权属性，足以排除强制执行的其他债权。否则有违公平原则，也不利于维护社会秩序和 ...
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诉讼费用。 【争议焦点】 房屋未办理过户手续，是否影响离婚协议中关于房屋归属约定的效力。 【评析】 原告黄某与唐某签订的离婚协议，是当事人的真实意思表示，具有 除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，黄某要求位于灵川县X号房屋归原告所有的诉请合法有据 ...
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▌裁判要旨： 夫妻婚内协议将婚后共同财产的房产约定归一方个人所有的，即使未办物权转移登记，一方亦可依约取得所有权。 ▌案情简介： 2012年，石某与陈某 真实意思表示，不违反法律或者社会公共利益，合法有效，该协议书对双方均具有法律效力。原审法院根据协议的约定判定涉案房屋归师所有、房屋贷款由师偿还，符合 ...
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诉讼费用。 【争议焦点】 房屋未办理过户手续，是否影响离婚协议中关于房屋归属约定的效力。 【评析】 原告黄某与唐某签订的离婚协议，是当事人的真实意思表示，具有 ，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，黄某要求位于灵川县X号房屋归原告所有的诉请合法有 ...
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未承认物权行为独立性与无因性的理论，合同标的物所有权转移的效力直接取决于债权合同的效力，而不由物权合同的生效所决定。这样，违约解除有溯及力，就使给付物的所有权重归于给付人，他可基于所有权请求返还。由于所有权的效力优先于普通债权的效力，所以在受领方的财产不足以清偿数个并存的债权时，给付人最容易 ...
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确认该合同未生效。 【分歧】 关于双方办理股权转让后，签订的股权质押贷款合同效力如何，存在两种不同观点： 第一种意见认为，股权质押贷款合同未生效。根据 ，关于质押合同的效力问题。质押合同的订立和质权的设定为不同的法律事实。质押合同的订立在当事人之间创设有关质权设定的权利义务关系，为物权变动的原因行为， ...
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清偿，债务人不再向债权人清偿，即不能双重清偿。 2.代位权行使对其他债权人的效力。 例题： 1.李某向王某催还借款2万元，宽限期届满后，王某未能归还。 有了前提。甲方可以起诉丙方，要求丙方直接向自己清偿200万元。 3.学生提问：物权能否行使代位权？ 《合同法解释（一）》第13条的规定实际对《合同法》 ...
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清偿，债务人不再向债权人清偿，即不能双重清偿。 2.代位权行使对其他债权人的效力。 例题： 1.李某向王某催还借款2万元，宽限期届满后，王某未能归还。 有了前提。甲方可以起诉丙方，要求丙方直接向自己清偿200万元。 3.学生提问：物权能否行使代位权？ 《合同法解释（一）》第13条的规定实际对《合同法》 ...
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清偿，债务人不再向债权人清偿，即不能双重清偿。 2.代位权行使对其他债权人的效力 例题： 1.李某向王某催还借款2万元，宽限期届满后，王某未能归还 了前提。甲方可以起诉丙方，要求丙方直接向自己清偿200万元。 3.学生提问：物权能否行使代位权? 《合同法解释(一)》第13条的规定实际对《合同法》第73 ...
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