人民法院民一庭的有关房地产纠纷案件的意见，以方便广大同仁及房地产相关从业人员参考。 1、小区一层业主拆墙改门、搭建台阶是否构成侵权 按照法律和双方合同中 约定的对价合理，但未办理房屋所有权变更登记手续的，其他共有权人请求确认房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 （执笔人：仲伟珩） 索引：《民事审判 ...
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了两种情形： （一）违反法律、行政法规的劳动合同； （二）采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同。 无效的劳动合同，从订立的时候起，就没有法律约束力。 规定对其劳动提出报酬请求权。 对于这种事实劳动关系的处理，按现行立法和有关司法解释的规定，一是用人单位对劳动者付出的劳动，可参照本单位同期、同工种、同岗位 ...
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《劳动法》规定：下列劳动合同无效：（一）违反法律、行政法规的劳动合同；（二）采取欺诈、胁迫等手段订立的劳动合同。订立劳动合同应遵循合法原则。当事人 就没有法律效力。当然认定劳动合同无效应由法律授权部门确认，即只有劳动争议仲裁委员会或人民法院有权确认。但劳动合同部分无效的，不影响其他合法部分有效。如劳动 ...
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任何形式约定违约金都是违法的。 六、劳动合同无效或者违法用工，劳动者一样可以主张应得的劳动报酬。 该法第二十八条规定： 劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的 （四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；（新增） （五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；（有矛盾 ...
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任何形式约定违约金都是违法的。 六、劳动合同无效或者违法用工，劳动者一样可以主张应得的劳动报酬。 该法第二十八条规定： 劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的 （四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；（新增） （五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；（有矛盾 ...
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任何形式约定违约金都是违法的。 六、劳动合同无效或者违法用工，劳动者一样可以主张应得的劳动报酬。 该法第二十八条规定： 劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的 （四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；（新增） （五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；（有矛盾 ...
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，最高人民法院《关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定》第32条规定：企业进行吸收合并时，参照公司法的有关规定，公告通知了债权人。企业吸收 利害关系人当然可以提起请求确认无效之诉。在此类诉讼中，应注意以下三个方面的问题： 合并无效的原因 公司合并只要违反了法律和行政法规的强制性规范，都可以 ...
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明确了劳动合同被确认无效后的法律责任。 无效劳动合同是指对当事人不发生法律约束力的劳动合同。《劳动合同法》第二十六条规定的无效或者部分无效的劳动合同是 的原因，给用人单位造成损害的赔偿问题，应当由有关部门、仲裁机构或者人民法院确定。 对因无效劳动合同向对方提出的赔偿请求，既可以通过申请劳动争议仲裁提出 ...
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自己或者同自己所代理的其他人签订的合同；四、违反国家利益或社会公共利益的经济合同。无效的经济合同，从订立的时候起，就没有法律的约束力……。”既然“签订” 合同诈骗发生于签订、履行合同过程。而《合同法》的有关规定决定了签订的对象只能是合同书和合同确认书，信件尤其是数据电文不能适用“签订”，“采用数据电文 ...
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承诺的内容为准。具体到以上问题，按有关法律规定，以传真方式订立合同，法律是认可的。先盖章传真给受要约人的合同在法律性质上属于要约，受要约人盖章 约定的，无论当事人是否约定了违约金，都应适用法定违约金。3、法律法规对某一类合同的违约金作了规定，但同时允许当事人自由约定违约金，如果当事人已经约定了违约金， ...
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