11日湖南省平江县人民法院在审理原告平江县某某商贸公司诉被告湖南某某科贸公司房屋租赁合同纠纷案件时，原告平江县某某商贸公司向法庭申请证人曾某某出庭作证，证人 根据，证人对于查清案件事实具有非常重要的作用。笔者认为，民事诉讼法及相关司法解释关于证人规定的立法本意旨在最大限度的查明案件事实，使法律真实无限 ...
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结合段某甲孕期多次在北京某妇产医院体检和段某乙出生的记载及其相关的房屋租赁合同等证据，二审法院认为，能够证实段某乙自出生至今一直随其母段某甲在 宣告无效或被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，按共同共有处理。 从上述两个司法解释可以看出，婚姻无效或者被撤销时，共同财产认定为共同共有，而非婚同居财产按 ...
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租，但想到李某和孙某是男女朋友关系，便同意合租，便签订了合租房屋合同。2013年4月的一天，王女士在凌晨五点突然醒来，发现孙某在其卧室内 很大，故法院支持了王女士主张的精神损害赔偿金。 对于精神损害赔偿金数额的确定，上述司法解释规定几个因素：(1)侵害人的过错程度，法律另有规定的除外;(2)侵害行为的 ...
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先生的，根据《中华人民共和国侵权责任法》关于机动车交通事故责任的规定以及相关司法解释，车辆的出租人、出借人应当审查承租人、借用人的驾驶资质，告知机动车存在的 将直接影响到驾驶人员责任的承担。 《合同法》第406条规定，有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成的，委托人可以要求赔偿损失；无偿的委托合同 ...
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房产管理规定》中规定，房产权转移、房产预售 （预购）、房产抵押和房屋租赁合同的订立，应经深圳市公证处公证。此类规定很多，无法一一列举。总的来说，法律 、市、县都设立公证处，经省司法厅批准，市辖区也可设立公证处。公证处受司法行政机关领导，公证处之间没有隶属关系。按当时这种行政体制，公证处实际上成为司法局 ...
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的财产性收益和非财产性收益。 4、继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同明确指明归一方的除外;凡是夫妻在婚姻存续期间通过继承和赠与获得的他人财产，只要被 条未列举的其他应属于夫妻共同财产的范围。最高人民法院为了避免司法实践中滥用该条款，作出司法解释。《解释二》第十一条规定：1、一方以个人财产投资取得的 ...
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诚实信用、公平诉讼的原则。 正是针对证据随时提出主义所存在的缺陷，最高法院的司法解释专门规定了举证时限，以克服证据随时提出主义的缺陷。应当说，举证时限制度 法官的裁判如果可能会与当事人的请求不一致，当事人一方认为买卖合同，而法官认为违反了租赁或承揽合同，或当事人认为对方侵害了其姓名权，而法官认为侵害了 ...
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的财产性收益和非财产性收益。 4、继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同明确指明归一方的除外;凡是夫妻在婚姻存续期间通过继承和赠与获得的他人财产，只要被 条未列举的其他应属于夫妻共同财产的范围。最高人民法院为了避免司法实践中滥用该条款，作出司法解释。《解释二》第十一条规定：1、一方以个人财产投资取得的 ...
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调查坚石公司诈骗巨款侦查员发现，坚石公司一面以高于市场平均价的价格与房主签订租赁合同聚敛房源，另一面却又以低于市场平均价的价格将房子转租。坚石公司与 对于合同诈骗数额多少算数额特别巨大，目前还没有司法解释，法院在审理合同诈骗案的时候一般是根据具体案情来决定。王教授个人认为，仅按目前警方侦查的数额550 ...
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义务，而并不负有保证债务人能够清偿的义务。 第 2 页 对有效的合同权利，应进行从宽解释，不要求该合同权利必须是充分有效的、完整的债权。以下几类特殊债权也 债权，此种债权也不能允许其转让。 第 5 页 对于将来的债权的让与，美国司法和理论界持有限制的让与态度，值得我们学习借鉴。在美国，法院判断让与将来 ...
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