合理区间的方可予以赔偿。 案情 2006年初，张建强租赁方丝公司的房屋并进行了装修，租期79个月，租赁期满后活动物品归承租人，其余归方丝公司。后因该 在拆迁管理部门的部分补偿款400万元进行了保全。浙江省舟山市定海区人民法院经审理，将装修补偿款分摊在租期79个月中，认为张建强可获得未承租4个月的装修残 ...
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，在未对该房产权作任何审核的情况下将张某的房屋、酒家执照及设备等一并买下。没想到，他刚刚将酒家装修完毕，就得知该处拆迁的消息，他被通知一个月内将 是租房人在未审核对方主体的情况下而轻信出租方及媒介，盲目签订合同而产生的恶果。房屋租赁合同有无效力，要看该合同是否符合国家法律的规定。概括起来主要有： 一、 ...
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付清一年的房租，她总算觅得了一间20平方米，带有厨房、卫生间的房屋。可郭芳刚花去2000余元装修、整理，将东西搬入居住的当天突然来了一位自称房东的人 的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。本案黎虹与房东签订的房屋《租赁合同》系双方的真实意思表示，符合法律规定，当属有效。而黎虹为避免与前 ...
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应当签订书面抵押合同，并按照有关规定办理抵押登记。第二十二条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并到市、县房地产行政管理部门登记备案。第二十三条 年限或者达到前次安全鉴定确定的使用期限的；（三）装修改造涉及房屋结构改变和荷载增加的；（四）改变房屋用途危及安全的。经房地产行政管理部门确认为危房 ...
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租金。承租人不按约定方式交付租金的，出租人有权解除合同并不退还已缴纳和给付装修费用，任何一方违约除赔偿守约方全部损失外，另承担违约金10000元。合同签订后 租金的意思表示，客观上也为未给被告造成什么损失。加之在原告发出《解除房屋租赁合同通知书》前，被告已明确表示要按合同约定支付租金，只是因为原告单方 ...
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房地产有限公司(金地公司前身)与上海塔城农副产品市场经营管理有限公司(以下简称塔城公司)签订商铺租赁合同，由塔城公司承租金地公司所有的位于嘉定区塔城路746号1-3层 提供相关证据。法院认为，由于商铺的工商登记状况具有一定的隐蔽性，无法从房屋的权属证书及使用状况上明确体现，合同的相关条款及祝卫良对商铺 ...
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予以确认。 合同签订后，郑爱琴在何尧顺安装电梯等设施的同时即对租赁物进行装饰装修，随后郑爱琴办理相关手续后进行经营至今。在经营期间，郑爱琴以何 虽然郑爱琴订立合同的目的是进行酒店经营，但合同目的并不是合同的标的。其次，房屋租赁合同与合作经营合同法律特征不同。合作经营合同双方应共同出资、共负风险，而本案 ...
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房屋的位置、结构、楼层、朝向、面积、用途、装修、共用土地的面积和评估价值等，如果房屋所在区域的公共设施或者配套设施对房屋的价值有较大影响，该公共设施或配套设施宜在抵押合同中一一列明，同时，房屋的使用状况，如属空置、租赁或自用等也须在抵押合同中作特别说明。 根据最高人民法院《关于适用中华 ...
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、在租赁期限内，承租的住宅用房因国家建设需要拆迁，承租人有获得安置的权利。 承租人在房屋租赁期限内应承担以下义务： 一、按期交纳房租，如拖欠租金，应当向出租人支付违约金。 二、按照房屋的性能合理地使用承租的房屋，不能擅自拆、改房屋及其装修、设备、附属设施，如果确实需要变动的，应当事先征得 ...
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面积千分之二的比例配置物业服务用房。 物业服务用房应当为地面以上的独立成套装修房屋，具备水、电使用功能；没有配置电梯的物业，物业服务用房所在楼层不得 管理规约内容、物业服务费用标准等事项告知受让人或者承租人，并自物业转让合同或者租赁合同签订之日起十五日内，将物业转让或者出租情况告知业主委员会和物业服务 ...
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