权而对建筑物共有部分及附属部分享有区分所有权之共有权，而且所得收益应当主要用于补充专项维修资金、改善小区公共设施建设等共同利益。 首先，全体购房人享有对外墙的 处分权。基于物权法定原理，即使在每一份购房合同中对外墙面的使用权约定归属于非所有权人，也因为开发商的无处分权而无效，除非事前开发商与区分所有人 ...
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程序、后期运行买房至少把几关?综合质量、法律程序、后期运行先生：您好，我在购房过程中，发现头绪很多很乱。您能不能简要介绍一下买房过程中该留意哪些事 进行落实，以及开发商所售房屋的五证是否齐全，销售合同的内容是否全面、属实（尤其是销售人员进行的口头承诺是否能落实，是否有必要签订补充协议以落实这些问题）， ...
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人身份证，房产分割协议书，外省市共有人需提交有效期内的暂住证复印件）3、房屋契税4、面积差补充协议原件5、房屋产权交易登记申请表（需客户本人签字、按手印）原件6、公共维修基金专用收据7、购房合同副本原件...
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【案例】 2014年7月初侯某到某房屋中介机构登记购房，欲在某村购买平房一处。2014年7月10日左右，刘某与某房屋中介机构工作人员宋某商定 机构介绍，与刘某签订了房屋买卖协议，某房屋中介机构收取侯某中介费7000元，某房屋中介机构与侯某之间属居间合同关系。某房屋中介机构是居间合同的居间人，侯某因刘某 ...
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【案例】 2014年7月初侯某到某房屋中介机构登记购房，欲在某村购买平房一处。2014年7月10日左右，刘某与某房屋中介机构工作人员宋某商定 机构介绍，与刘某签订了房屋买卖协议，某房屋中介机构收取侯某中介费7000元，某房屋中介机构与侯某之间属居间合同关系。某房屋中介机构是居间合同的居间人，侯某因刘某 ...
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很多外地来京人员没有本地户口,这也意味着他们中的很多人没有购房资格,于是不少人将商住两用房视为突破购房限制的方向。开发商在宣传时,也是刻意突出相关 ,其中约定购买的房屋规划用途为商务办公,付款方式为商业贷款,开发商应当在2015年11月30日前向李先生交付房屋。在预售合同附件十二补充协议(一)毛坯房 ...
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明明白白买房从认识认购书开始nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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还有其他共有人，是否与售房单位有产权份额划分，单位员工是否有先购买权，其房改购房合同中是否规定在一定期限内不能出卖该房屋；三、审核房屋是否已被出租、 资信状况；七、起草、谈判、修订房屋转让合同及相关补充协议、附件等，包括与房管机构之间变更、转移合同权利与义务的协议等；八、代理买卖双方对价格进行评估， ...
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5日竣工并移交健身会所。健身会所已付设计公司工程款合计103万元。2015年10月11日，双方签订《补充协议书》，确认总工程款金额为130万元，延期造成的 按时缴纳费用的业主而言显失公平。 委托公证购房违反合同 判决依约支付违约金 2014年10月31日，胡某与苏某及中介公司签订《房产买卖协议》，约定 ...
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的关心。买卖双方在签订合同时，一定要要求经纪公司明确写明代理费的用途。 6、通过中介公司购房必须要求与房主见面 现在有些经纪公司有收购业务，因此出现一房 行为。 7、必须学会使用补充协议 买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在合同相关条款后的空白行或在合同后填写附加条款， ...
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