运作很不规范，加上国家或地方一些房地产相应政策、法律法规不明朗，购房者在购房过程中常常与房地产开发商或销售商发生纠纷，纠纷内容涉及方方面面，常见的有以下几 ，购房者应给开发商一定的宽限期，允许开发商在该宽限期内交房。但开发商要承担违约责任，违约金按购房者已交付的购房款从合同规定的交房期限到实际交房日期 ...
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运作很不规范，加上国家或地方一些房地产相应政策、法律法规不明朗，购房者在购房过程中常常与房地产开发商或销售商发生纠纷，纠纷内容涉及方方面面，常见的有以下几 ，购房者应给开发商一定的宽限期，允许开发商在该宽限期内交房。但开发商要承担违约责任，违约金按购房者已交付的购房款从合同规定的交房期限到实际交房日期 ...
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签订意向书以后没有责任限制可以无限期的拖下去，购房者要承担利息损失和另行购买的违约风险。 定金一般不超过总房款的20%.交付定金一定要经过深思熟虑，认真考虑购买的 贷款首付和利息上调原因，不构成违约，开发商应退还购房者已付购房款并支付利息。 7、物业合同。如果可能，应在购房合同中对物业服务、收费标准 ...
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双方的真实意思表示，而无效，仍应按照实际交易价格履行。 3、以他人名义购房，借名人与登记人发生纠纷的，怎么处理？ 当事人约定一方以他人名义购买房屋 代价解除合同。 若房屋买卖合同中同时约定了解约定金和违约金，当事人一方已构成违约的，在约定条件成就时解约定金处罚与违约金可以同时适用。 也就是买卖合同没有 ...
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您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。 购房过程中涉及的法律问题 作为购房者来讲，是老百姓一生当中一个非常重要的问题，就是说 房款，面积误差比绝对值超过3%，购房者或者退房或者是约定开发商应该承担相应的违约责任。当然，如果约定得这么明确，建议还是可以接受面积误差比绝对值在3% ...
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运作很不规范，加上国家或地方一些房地产相应政策、法律法规不明朗，购房者在购房过程中常常与房地产开发商或销售商发生纠纷，纠纷内容涉及方方面面，常见的有以下几 ，购房者应给开发商一定的宽限期，允许开发商在该宽限期内交房。但开发商要承担违约责任，违约金按购房者已交付的购房款从合同规定的交房期限到实际交房日期 ...
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套房屋出卖给付女士，房屋约102平方米。合同签订后，付女士依约支付魏女士购房定金、物业交割保证金等各类费用17万元。 2016年3月，付女士通过相关购房 义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法院的裁判应该以公平公正、促进交易为核心来处理，其在审理中 ...
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，种种迹象都能够证明该合同的订立完全不符合正常的交易习惯。故二原告以违约为由主张解除该购房合同缺乏事实根据和法律依据。请求法院驳回二原告的诉讼请求。 法院判决：驳回原告请求 经审理查明：被告与张岩签订的购房买卖合同中并未约定付款方式及期限、各项费用承担、交付时间、逾期交房责任、逾期付款 ...
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和网签的，或因未及时付款而影响过户时间的，进而导致无法购房的，那么违约的一方要承担违约责任； 2、如果过户或网签的时间在新政实施后的（2013 ，无法办理过户的，任何一方均可提出解除合同，并不能要求对方赔偿损失。 三、购房未果，中介费如何承担？ 买卖双方通过中介成交，买方向中介公司支付了中介费，但因新 ...
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因为依赖(虚假)广告，对该广告承诺的内容抱有期望才购买房屋的，即受到了欺骗和误导。如果购房者在购房前已知或应知广告内容虚假，或者购房者的购房 》尚未生效为由，单方面解除合同，是否可以不承担法律责任? 购房人应当按照合同的约定承担违约责任。《合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 ...
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