协商的权利，但也必须有概括地接受或不接受的意思表示。只有这样才能使格式条款纳入合同。否则如果将格式条款制作人起草的任何格式条款文本均作为格式条款，而 、错误等情事，不得以未注意到该签名之文件载有（格式条款）为由主张抗辩。①我们对此采取肯定态度，无论相对人是否阅读过格式条款，一经在文件签名便认定格式条款 ...
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房，这就避免不了要产生纠纷，甚至要承担法律责任，造成损失。因此，我们在合同或补充协议当中，应当更加详尽的明确不可抗力的范围。但应注意以下问题： 是遭受不可抗力影响的一方履行了及时通知对方和采取补救措施的程序和义务。只有这样，不可抗力及其免责才能认定，否则，即使确实发生不可抗力事件，若开发商没有履行保护 ...
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房，这就避免不了要产生纠纷，甚至要承担法律责任，造成损失。因此，我们在合同或补充协议当中，应当更加详尽的明确不可抗力的范围。但应注意以下问题： 是遭受不可抗力影响的一方履行了及时通知对方和采取补救措施的程序和义务。只有这样，不可抗力及其免责才能认定，否则，即使确实发生不可抗力事件，若开发商没有履行保护 ...
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附期限的买卖合同。（注：金俭：《析商品房预售合同》，《现代法学》1996年第1期。） 我们认为，这种观点是错误的。在民法中，附期限的合同是指以 预售合同虽然已经成立，但还没有发生法律效力，只在期限到来时，商品房预售合同才发生法律效力。这样，作为预售方就不能要求预购方支付一定的定金或房款。显然，这也不 ...
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协商的权利，但也必须有概括地接受或不接受的意思表示。只有这样才能使格式条款纳入合同。否则如果将格式条款制作人起草的任何格式条款文本均作为格式条款，而 、错误等情事，不得以未注意到该签名之文件载有（格式条款）为由主张抗辩。①我们对此采取肯定态度，无论相对人是否阅读过格式条款，一经在文件签名便认定格式条款 ...
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在诉讼实践中我们遇到的合同中约定仲裁条款中存在的问题主要有： 1、在合同中约定了仲裁地点但没有约定仲裁机构，或虽然有约定，但约定的仲裁机构名称的 。 2、在合同中同时约定两个仲裁机构。如有的合同中约定：争议可提交A市有关仲裁机构仲裁或B市有关仲裁机构仲裁。这样的约定，往往在纠纷发生时双方当事人会就申请 ...
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了较高金额\购买\了并不想购买的物品。 那么，要防范这些漏洞与欺诈，我们应该这样做： 1.订立租赁合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。 订立租赁 租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付，逾期不交付的出租人可以解除合同。 5、承租人擅自改变租赁物现状出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。如 ...
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买卖合同中如何防范可能出现的风险，是人们在买房遇到纠纷后能否把握主动权的关键。我们整理了购房者的经验教训，为您归纳出可能存在的六大购房风险，并请有关专家给 部门或政府因素导致的延期交房，出卖人不承担违约责任。购房者签订合同时要提高警惕，坚决要求划去这样的约定，否则，开发商只要延期交房，就会以这样的理由 ...
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了较高金额\购买\了并不想购买的物品。 那么，要防范这些漏洞与欺诈，我们应该这样做： 1.订立租赁合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。 订立租赁 租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付，逾期不交付的出租人可以解除合同。 5、承租人擅自改变租赁物现状出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。如 ...
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我就吃谁，若法律对债成立之前的一些行为不同样适用撤销权，又势必造成合同保全的一大漏洞。但这里应要求债权人负举证责任，即举证债务人实施处分行为时有诈害 因为一个体不可能对自己的债务状况及资产经营状况了解不清，在明知或应当知道这样的处分行为会导致债权人债权利益的损害，却希望或放任这种情况的发生，为了不应当 ...
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