明确辨识销售人员和消费者的语言表述，并与录像画面保持同步。 第十三条 银行业金融机构应将录音录像资料至少保留到产品终止日起6个月后或合同关系解除 第二十二条 银行业金融机构应将内外部审计检查结果及消费者有效投诉举报等情况纳入销售人员的绩效考核体系，并适当提高考核权重。 第二十三条 银行业金融机构应建立 ...
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承担赔偿或者给付保险金的责任。本案中，被告保险公司向原告销售该公司保险卡，属于保险人在订立保险合同时已经知道投保人未如实告知的情形，被告应当承担保险责任。 填写保单或代替投保人填写保单时故意隐瞒、篡改某些事实。可以看出，传统保险合同中认定保险人是否违反弃权与禁止反言规则，集中在保险人询问、投保人回答或 ...
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承担赔偿或者给付保险金的责任。本案中，被告保险公司向原告销售该公司保险卡，属于保险人在订立保险合同时已经知道投保人未如实告知的情形，被告应当承担保险责任。 填写保单或代替投保人填写保单时故意隐瞒、篡改某些事实。可以看出，传统保险合同中认定保险人是否违反弃权与禁止反言规则，集中在保险人询问、投保人回答或 ...
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和现售的法律服务。 5、 审查、起草、修改《商品房销售合同》，参与购房谈判，并协助或负责签订售房合同和被充协议。 6、 为签约提供律师鉴证服务。 争议，及时提出法律意见。 六、其他项目实施中的律师服务 1、 房地产开发人员、销售人员、管理人员相关法律培训。 2、 及时向公司介绍新颁布的房地产相关法律、 ...
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标的物的所有权为代价的，买方取得标的物的所有权是以给付价款为代价的。买卖合同的任何一方从对方取得物质利益，都须向对方付出相应的物质利益。因此，买卖 将货物单个、少量销售给个人或者单位。 （4）即时买卖和非即时买卖 按照买卖能否即时清结，可分为即时买卖和非即时买卖。即时买卖指当事人在买卖合同成立时即将 ...
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性质和结算方式分别按下列方式确定筹划方案： 1.销售应税消费品的，以赊销和分期收款结算方式销售的，为销售合同规定的收款日期的当天； 2.以预收货款 的鞭炮焰火。 有些企业由于不了解以上委找加工过程中代扣消费税可以在最终加工销售缴纳消费税中扣除，而多缴了消费税。 关联企业转移定价的避税筹划案例 消费税的 ...
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，应视为以按套方式购买。故不应视为开发商多收房款。 按套销售是2000年新商品房买卖合同文本启用后，增加的一种交易方式。此前，房地产开发商采用的售房 。但是此类纠纷正在呈现上升趋势。 王女士以50万元的价格购得一套商品房，双方合同约定房产建筑面积为93平方米。可入住后，王女士发现建筑面积明显不足，经查 ...
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效的，这就可能会造成一物数卖、影响交易安全的后果。《联合国国际货物销售合同公约》 第14 条明确规定要约应向一个或一个以上的特定人发出，非向 的价目表。此种发出价目表的行为，虽包含了商品名称及价格条款，且含有行为人希望订立合同 的意思，但由于从该行为中并不能确定行为人具有一经对方承诺即接受承诺后果的 ...
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》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有 一条条款内容时，需要注意在合同中填写相关的内容，与开发商提供的相关证件是否一致，比如说编号和经营范围。第二条，是商品房的销售依据，您需要做的跟第一 ...
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预售许可证时，就要向上海市房地产交易中心办理网上备案登记用户认证手续，并申报商品房拟销售的价格。此前，开发商各种信息在交易中心登记之后，就告一段落了，一般购房者很 滞后性使售楼现场和网上登记之间存在一定的信息差别，在开发商和购房者签订了销售合同以后，仍然需要一段时间才能到交易中心备案登记。这段时间内， ...
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