这种情况恰好可以由新出台的《婚姻法司法解释（三）》第十条加以调整，即：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归 ...
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认为存在着将来不能实现其权利或者难以实现其权利的危险时实施的。而预告登记的临时处分命令的作出无须当事人证明请求权处于危险，只需证明存在着可为预告登记的 ，预告登记还因债权人的放弃、所保全的请求权指向的物权纳人本登记、不动产物权人行使涂销预告登记的请求权而消灭。瑞士民法典规定，因F列原因之一，可以预登记 ...
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这种情况恰好可以由新出台的《婚姻法司法解释（三）》第十条加以调整，即：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归 ...
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。即借款人向金融机构借款，为了表示能够按期履行债务，借款人将自己合法拥有的不动产作为担保抵押给金融机构。也有情况是借款人向金融机构借款，请第三 关系。最后抵押双方持主合同(借贷合同)和抵押合同一同到不动产所在地的房屋土地管理部门，申请办理不动产抵押登记，完成抵押活动的全部法律手续。 在抵押活动过程中， ...
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证明; (c)房屋所有权证书; (d)证明发生变更事实的材料; (e)其他必要材料。 房屋所有权变更登记包括多种类型，在不同的变更类型中，上述第四条证明发生变更事实的 办法》实施以来，新增加了4种登记方式，包括：地役权登记、预告登记、更正登记、异议登记。 1、地役权，指不动产所有人或使用人为了提高自己 ...
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证明; (c)房屋所有权证书; (d)证明发生变更事实的材料; (e)其他必要材料。 房屋所有权变更登记包括多种类型，在不同的变更类型中，上述第四条证明发生变更事实的 办法》实施以来，新增加了4种登记方式，包括：地役权登记、预告登记、更正登记、异议登记。 1、地役权，指不动产所有人或使用人为了提高自己 ...
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。即借款人向金融机构借款，为了表示能够按期履行债务，借款人将自己合法拥有的不动产作为担保抵押给金融机构。也有情况是借款人向金融机构借款，请第三人为 关系。最后抵押双方持主合同(借贷合同)和抵押合同一同到不动产所在地的房屋土地管理部门，申请办理不动产抵押登记，完成抵押活动的全部法律手续。在抵押活动过程中 ...
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。 【评析】 本案的争议焦点主要包括房屋买卖合同效力及当事人权利、不动产物权的取得以及房产登记行为的合法性等问题。 一、原告张某与第三人某房产开发 于债权的原则，其享有的房屋所有权应当受法律保护。 三、被告市房管局房屋登记行为符合法定要求而具有合法性 被告市房管局在权属清楚、产权来源资料齐全的情况下 ...
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分析：张某取得了房屋的所有权，其权利应该受到法律的保障，而江某由于没有办理登记过户手续，没有取得房屋的所有权，那江某的权利怎么保护呢？江某可以请求陈某 。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。 预告登记人可以主张债权与物权的双重保护，即对出卖人可以主张 ...
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重新的界定： 《解释三》对此规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产 登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。 如此规定，显然有利于实际购房的一方。不过有婚姻专家担心， ...
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