的行业；房子属于高值耐用品，作为一个人或一个家庭可能一辈子只买一套房子，即便是买两套房子也可能从不同开发商处购买，因此我们不能给一辈子只同我们打一次 一般会有4%的回报，加上房地产自身的增值，整体可以达到超过10%的增值，因此就比银行的定期利率有了更好的回报。 陈顺对房地产行业投资前景的判断是，国家的 ...
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确定直接责任人时 安全保障义务人只承担有限补充责任 安全保障义务人主要包括宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，其负有创造安全活动环境 三人承担的赔偿责任应为第一顺位责任。而安全保障义务人一般只是因为消极不作为，未能尽到安全保障义务，在客观上为直接侵权第三人实施加害 ...
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后常被扭曲为刑罚中的罚金。司法实践中，侦查机关在收取保证金并办理完取保候审手续后，以不作为态度对待案件，也就是不再对犯罪嫌疑人继续侦查，不侦查 保证人的关系较为密切，尽管英美法系国家近亲属尤其妻子或丈夫之间有作证豁免权，但是取保候审措施本身具有保障犯罪嫌疑人的自由或人权功能。为此，对这种豁免权进行限制 ...
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婚前房屋产权证上是谁的名字，婚后还是谁的个人财产。 《婚姻法》明确了婚前个人财产婚后不作为共同财产，就是说，婚前房产证上是谁的名字，婚后就是谁的个人财产。许多年轻人为 ，但署的是我和老婆两人的名字，是大家的房子就应该有她的名字。在银行工作的赵亮去年买了新房，当全职太太的老婆是外省人，为了给老婆一份保障 ...
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财产证明复印件仅仅是为了供以后查询。毕竟，公证的是立遗嘱行为，而不是财产。但是，不能没有财产依据，因为没有财产，就没有处分权。这里有公证员谨慎的义务 的一种继承方式。目前我们办理继承的财产仅仅在于登记中的房产、车辆、股权等及银行存款的继承公证，办理公证是基于相关部门的需要。继承公证，我们通常说的继承权 ...
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已经消失，那么也就不存在是否适用诉讼时效的问题。 同时，笔者认为，夫妻对于子女均负有抚养义务。所以，虽然成年子女不再具有抚养费的请求权，但是支付子女抚养费的 的《道路交通事故赔偿项目参照标准》来确定的年平均人收入、年平均生活费来作为依据。) 3、对于存在特殊情况的，如私营企业主，子女残疾的，应适当考虑 ...
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；二、被告承担本案诉讼费用。 法院判决：被告赔偿股东权益损失 法院认为，原告作为莱斯公司股东，先后两次实际出资共计171500元，占公司49%的股份。 法院起诉请求解散公司。 请求公司回购股权:公司连续5年盈利并且符合分红条件，但是不分红的，股东可以请求公司回购股权。(注:是否回购由股东选择，股东可以 ...
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没有得到朱某的明确授权，但是戚某是朱某的丈夫，且二人正在共同生活期间;何况房产证上登记的房屋所有权人只有戚某一人，作为这两项事实的存在， 下，且也没有证据表明收入用于共同生活，因此，不应认定为夫妻共同债务。 笔者赞同第二种意见。 河南省建设厅、中国人民银行河南省分行共同发布的《河南省房屋抵押管理办法》 ...
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不能申请执行刑事退赔。笔者认为，在现行的法律语境下，刑事退赔不应作为执行依据，被害人不得以刑事退赔申请法院强制执行。 一、刑事退赔实务中的反差 直接 公安机关都有权追缴犯罪分子的违法所得，并将被害人的合法财产及时发还给被害人。但是，这些司法机关的追缴、发还行为都是针对司法机关已经掌控的犯罪分子违法所得 ...
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不能申请执行刑事退赔。笔者认为，在现行的法律语境下，刑事退赔不应作为执行依据，被害人不得以刑事退赔申请法院强制执行。 一、刑事退赔实务中的反差 直接 公安机关都有权追缴犯罪分子的违法所得，并将被害人的合法财产及时发还给被害人。但是，这些司法机关的追缴、发还行为都是针对司法机关已经掌控的犯罪分子违法所得 ...
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