预售交易制度在先天上就对购房人极为不利。 3.交易标的之不可预见性。商品房预售交易合同是当事人就正在兴建中之房屋所进行的交易行为，开发商负有于一定时期内将 不属于破产财产。购房人只能作为一般债权人，在开发商拨付了破产费用及清偿了有担保的债权后，还须在清偿了所欠职工工资和劳动保险费用、所欠税款后方得按 ...
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包括自然人或法人)因种种原因急需款项时，自己(或者第三人)以其所持有的股权作为质押向债权人借款，质权设立后，出质人又因其他原因而欲将该股权转让。 才能到公司登记机关办理。 因此，当股权转让的价格高于该股权所担保的债权时，出质人(即股权转让合同的出让方)可以与股权受让方约定先支付全部或者部分股权转让款， ...
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且未明确约定担保形式，应承担连带责任。 第二种意见认为，借款协议虽系原告王某等三方共同签订，但借款实际发生在王某与张某之间，李某并非合同实际参与人， 对于活化市场有着不可或缺的作用，为了保障债权人的债权最终能够得以实现，民事法律系统构建了多种债的保证方式，如保证、抵押、质押等。而第三人通过协议或承诺的 ...
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或法人）因种种原因急需款项时，自己（或者第三人）以其所持有的股权作为质押向债权人借款，质权设立后，出质人又因其他原因而欲将该股权转让。在这种 后才能到公司登记机关办理。 因此，当股权转让的价格高于该股权所担保的债权时，出质人（即股权转让合同的出让方）可以与股权受让方约定先支付全部或者部分股权转让款，并 ...
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或法人）因种种原因急需款项时，自己（或者第三人）以其所持有的股权作为质押向债权人借款，质权设立后，出质人又因其他原因而欲将该股权转让。在这种 后才能到公司登记机关办理。 因此，当股权转让的价格高于该股权所担保的债权时，出质人（即股权转让合同的出让方）可以与股权受让方约定先支付全部或者部分股权转让款，并 ...
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通知后给付义务人，可使后给付义务人尽量减少损害，及时地恢复履行能力或提供适当的担保以消除不安抗辩权，使先给付义务人履行其义务。 规定先给付义务人负上述举证义务 担保能保障先给付义务人的债权得以实现。至于担保的类型则在所不限，可以是保证，也可以是抵押、质押等。 2．先给付义务人解除合同。按合同法规定，先 ...
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8.10 未经公司董事会书面同意，不得以公司名义贷款、提供担保，不得以出租、出借、赠与、转让、质押、抵押等任何方式处分公司财产。 8.11 按照本协议 甲、乙双方可另行协商签订补充协议。补充协议为本协议附件。 19.2 本合同附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议正文具有同等的法律效力。 19.3 ...
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万元，借款期限自1999年6月至2000年6月；l3520099017号人民币短期借款合同，借款本金2900万元，借款期限自1999年6月至2000年4月；l3520099018 。8月25日，福建长乐顺氏集团又以所持和顺东利股权抵押担保，从红荔路支行再次获得6500万元贷款。相关人士表示，之前红荔路 ...
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指定管理人，管理人将接手企业的全部资产，决定企业的日常开支、生产经营、未履行完毕合同的处理等全部管理事宜，该企业及任何人均不能擅自处分企业的资产，而属于该 不合理的价格进行交易；对没有财产担保的债务提供财产担保的；对企业未到期的债务提前清偿；放弃大风厂对他人持有的债权；在法院受理大风厂破产案件申请之前 ...
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的，应与债务人重新签定贷款合同以对债权债务加以明确; 4、在与企业签定新的贷款合同时，应要求债务人提供有效的保证，包括担保、抵押或质押，确保债权 去提起诉讼。同时，充分运用所掌握的法律知识，配合司法机关，最大可能保全债权;另一方面，呼吁充分发挥现行监督机制的职能，加大监督力度，严惩违反执业操守的社会 ...
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