人、经营管理单位、承典人、房地产代管人是纳税义务人。有专家建议，将入市的公房视为个人所有的非营业性用房，免征房产税。契税国家《契税管理条例》规定，凡国有土地 方价值相等者，免征契税，不相等者，超过部分按买卖税率纳税。有学者认为，公房入市以置换方式进行的，应免征契税；置换价值不等的，由多交方按超过部分以 ...
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;假赠与真买卖纠纷;改底单相关纠纷;房屋置换纠纷共4种。 五、特殊房产类型纠纷 1.公房：公房承租权转让纠纷;公房买卖未经单位同意或单位优先购买权纠纷;公房未上市、不能上市及费用分担纠纷;公房其他相关纠纷。 2.经济适用房：经济适用房相关纠纷;两限房相关纠纷。 3.回迁房：回迁房相关纠纷(冒名购房 ...
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财产除了从以往单纯的金钱和常见的家具电器首饰等实物外，股票、房产、公房使用权、个体商店经营权、农村土地承包经营权、知识产权等等有形财产和无形财产不断捅 。这一方面，没有专门的法律、法规规定，也没有最高人民法院的司法解释。公房房改实际上是公房买卖，是一种特殊的买卖关系，党政机关、企事业单位是卖方，其职工 ...
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为夫妻共同财产。市高院对婚前承租的概念作了进一步解释，其内涵是：如果婚前承租的公房是基于单位福利政策分配取得的，婚后用夫妻共同财产购买为产权房的，离婚时，该房屋作为夫妻共同财产;如果婚前承租的公房是一方婚前以个人财产单独购买的，婚后用夫妻共同财产购买为产权房的，离婚时分割该产权房时，应当将 ...
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。这就意味着，房子不属于吴某，不能进行买卖。小区内a单位的公房不能买断，可是还有一些公房是属于b单位所有，那些房子是可以买断的。只要将来会有产权证，这套 公司开具的单位自管房缴租凭证的复印件，并向中介明确说明，此房为b单位的公房，但过段时间可以买断，能获得房屋的产权证。如此一来，吴某的房子从a单位不能 ...
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买房，人家不卖，为什么呢？nbspnbsp袁小姐从小一直与父母住在父亲单位分的一套公房里，近两年父母先后都去世了，袁小姐一人住在这里。nbspnbsp不久前，袁 。不想被父亲所在单位的房管部门给一口回绝了，理由是：这房子是单位公房，分给你父亲的，既然你父母都已去世，单位自然有权收回房子，再说现在单位 ...
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成套公房，不可以进行承租权的转让和交换，但可同步进行政策购房和上市交易。公房承租权的转让和交换应征得出租人的书面同意，由受让人继续履行租赁合同，并与出租人签订租赁主体变更合同。公房的转让和交换应当事先征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。另外，下列公有居住房屋不得进行承租权的转让和交换 ...
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成套公房，不可以进行承租权的转让和交换，但可同步进行政策购房和上市交易。公房承租权的转让和交换应征得出租人的书面同意，由受让人继续履行租赁合同，并与出租人签订租赁主体变更合同。公房的转让和交换应当事先征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。另外，下列公有居住房屋不得进行承租权的转让和交换 ...
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误区五：和我有关的权利都可以处理 齐大爷有3个孩子，家里的房子是承租的公房。最近有传闻说这一片要拆迁，于是齐大爷开始盘算，如果自己等不到拆迁 公民所有的生产资料；公民的著作权、专利权中的财产权利；公民的其他合法财产。 目前，公房的承租权是否包括在最后一项公民的其他合法财产内，法律并无明确规定，也就是说 ...
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五：和我有关的权利都可以处理 齐大爷有3个孩子，家里的房子是承租的公房。最近有传闻说这一片要拆迁，于是齐大爷开始盘算，如果自己等不到拆迁 公民所有的生产资料；公民的著作权、专利权中的财产权利；公民的其他合法财产。 目前，公房的承租权是否包括在最后一项“公民的其他合法财产”内，法律并无明确规定，也就是说 ...
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