人民政府于2003年2月24日向第三人杨礼金颁发的泗房20030789号房产所有权证。案件受理费100元,其他诉讼费用570元,计670元,由被告泗阳县 的法律对商品房买卖的规定主要是适用《中华人民共和国合同法》和最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等有关法律及司法解释。但就 ...
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。 2.双方离婚将与一方父母一同登记的房产当成离婚双方的财产进行分割。导致财产共有人向法院提起撤销诉讼。 上述纠纷进入诉讼程序后,诉讼双方抵触情绪很大 ,还是在县城或其他地方又购买商品房的家中。 4.对在农村取得承包地的夫妻离婚关于对承包地所达成的协议要十分慎重。要对放弃承包地与放弃承包地的经营权进行 ...
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3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 同时,根据最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷若干问题的解释第13条、第14条,房屋实际面积与合同约定面积 的证明就认定该房的房屋产权登记面积没有法律依据,一审法院判决书中所述依据《房产测绘管理办法》中规定房地产行政主管部门只对测绘成果进行形式审查,只要测绘单位 ...
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孰重孰轻。买房或许是普通市民一辈子最大一笔支出,而结婚是人生最重要的一步。关于房子和婚姻的法律知识,你知道多少?请看110网为您介绍。 夫妻本是同林鸟,房子来了各自飞。在如今夫妻因离婚财产纠纷中80%以上涉及房产,有的甚至还打官司,不欢而散。究其原因,现在买房很贵,而房子又是普通家庭 ...
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,我国部分地区开始出台相关地方法规或购房合同样本,以改变预售商品房房产证由房产公司统一办理,购房者地位被动的情形。如广州市于2005年7月出台的《 房产公司和贷款银行营业风险的同时最大程度保护购房者的利益。 我国对商品房房产证办理的事项作出规定的法律文件主要有:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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裁判要旨 家事纠纷的特殊性决定了审理离婚案件应根据特别法优于一般法原则,相对于物权法、合同法而言,一般情况下应优先适用婚姻法的规定。同时应正确理解婚姻法 ,对婚姻法的适用空间和规制功能予以尊重,尤其是夫妻之间关于具体财产制度的约定不宜过度调整,应当由婚姻法规范评价。 夫妻之间房产约定的特殊性在我国现行 ...
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违法建筑,故不可能依照《城市房屋权属登记管理办法》的相关规定到当地人民政府房产管理部门申请登记并获得通过,也就无从获得房屋所有权证书。而《房地产管理法 ,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。最高院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(法释[2009]11号)第2 ...
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钱房两空。{HotTag}对于中介公司,可以索要营业执照的复印件。 2,留心付款方式 在房产买卖过程中,付款方式是容易引起争议的条款之一,因此,在签定是应尽可能的 如果达成买卖意向,关于交房时间应当在合同中做明确的约定。之前在房屋买卖过程中,经常会出现因为没有在合同中注明交房时间而引发纠纷的,比如到 ...
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房产交易中心查询房屋的真实信息,查看中介门店的营业执照,从而了解中介公司的资质。到房产交易中心查询时,要付30元的费用,除了查看房屋状况及产权人信息,同时别 时间 如果达成买卖意向,关于交房时间应当在合同中做明确的约定。之前在房屋买卖过程中,经常会出现因为没有在合同中注明交房时间而引发纠纷的,比如到了 ...
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对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第九 双方约定女儿由女方抚养,男方支付抚养费;就财产来说,双方约定当时双方居住的房产归女方所有,也就是说,对财产有了一定的处理。但是,在离婚之时 ...
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