当时赵某支付该店面前任房客9000元转让费，孙某对此事也知情。租赁到期之后，赵某与孙某未续约，但一直支付房租，孙某也未提出续约，一直收受房租。2014 。《合同法》第二百二十四条第二款：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，若赵某擅自转让店面并收取转让费，孙某可以解除其与赵某的租赁合同，在主 ...
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当时赵某支付该店面前任房客9000元转让费，孙某对此事也知情。租赁到期之后，赵某与孙某未续约，但一直支付房租，孙某也未提出续约，一直收受房租。2014 。《合同法》第二百二十四条第二款：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，若赵某擅自转让店面并收取转让费，孙某可以解除其与赵某的租赁合同，在主 ...
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发起，其步骤分为以下4步。第一，承租人选择租赁物的出卖人(供应商)，并与出卖人协商约定买卖合同的条款;第二，承租人选择出租人(租赁公司)，并与其签订融资租赁合同;第 ，其中，租赁和买卖并非完全独立的两个合同，而是相互影响的两个合同。例如，买卖合同不成立、无效或解除，租赁合同也因标的物履行不能而解除; ...
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不擅自转租。 二、怎样才能做到合法转租? (1)从转租的前提来讲，转租必须征得出租人书面同意。 (2)从转租的客体上讲，转租的房屋是出租的房屋，它 终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。 (6)转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。 承租人将自己租赁的 ...
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船舶登记簿上载明原登记国。 第二十九条需要延长光船租赁期限的，出租人、承租人应当在光船租赁合同期满前15日，持光船租赁登记证明书和续租合同正本 有关登记证书，并向船舶所有人出具船舶登记注销证明书。 第四十一条船舶抵押合同解除，抵押权人和抵押人应当持船舶所有权登记证书、船舶抵押权登记证书和经抵押权人签字 ...
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承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。 第十二条 房屋租赁期间内， 备案证明： （一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式； （二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致； （三）不属于本 ...
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发起，其步骤分为以下4步。第一，承租人选择租赁物的出卖人（供应商），并与出卖人协商约定买卖合同的条款；第二，承租人选择出租人（租赁公司），并与其签订融资租赁 合同，其中，租赁和买卖并非完全独立的两个合同，而是相互影响的两个合同。例如，买卖合同不成立、无效或解除，租赁合同也因标的物履行不能而解除；租赁 ...
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发起，其步骤分为以下4步。第一，承租人选择租赁物的出卖人（供应商），并与出卖人协商约定买卖合同的条款；第二，承租人选择出租人（租赁公司），并与其签订融资租赁 合同，其中，租赁和买卖并非完全独立的两个合同，而是相互影响的两个合同。例如，买卖合同不成立、无效或解除，租赁合同也因标的物履行不能而解除；租赁 ...
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发起，其步骤分为以下4步。第一，承租人选择租赁物的出卖人（供应商），并与出卖人协商约定买卖合同的条款；第二，承租人选择出租人（租赁公司），并与其签订融资租赁 合同，其中，租赁和买卖并非完全独立的两个合同，而是相互影响的两个合同。例如，买卖合同不成立、无效或解除，租赁合同也因标的物履行不能而解除；租赁 ...
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。另外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。 4、不得违背双方意愿，有问题，双方要共同讨论。 二、房屋转租要注意什么 1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 2、租赁期限 ...
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