承租权。后叶加琴强行占有门面房并拒绝退还。日杂公司遂诉至法院，请求法院判令叶加琴立即返还门面房。 【分歧】 本案的争议点在于承租人在竞价招租中能否 种意见认为，被告叶加琴享有优先承租权。双方当事人应该按照租赁协议约定履行合同义务，合同约定在同等条件下原告具有优先承租权。在租期届满后原告继续出租门面给 ...
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某经多次催讨未果后向法院起诉。要求法院判令两被告偿还原告借款及逾期利息，同时请求法院确认原、被告签订的抵押合同有效，原告并对涉案房屋享有抵押物权。 优先受偿的法律效果，但不影响当事人根据生效的抵押合同履行各自的权利义务，抵押权人可以要求抵押人按抵押合同承担违约责任。 【评析】 笔者同意第二种观点，理由 ...
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某经多次催讨未果后向法院起诉。要求法院判令两被告偿还原告借款及逾期利息，同时请求法院确认原、被告签订的抵押合同有效，原告并对涉案房屋享有抵押物权。 优先受偿的法律效果，但不影响当事人根据生效的抵押合同履行各自的权利义务，抵押权人可以要求抵押人按抵押合同承担违约责任。 【评析】 笔者同意第二种观点，理由 ...
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某经多次催讨未果后向法院起诉。要求法院判令两被告偿还原告借款及逾期利息，同时请求法院确认原、被告签订的抵押合同有效，原告并对涉案房屋享有抵押物权。 优先受偿的法律效果，但不影响当事人根据生效的抵押合同履行各自的权利义务，抵押权人可以要求抵押人按抵押合同承担违约责任。 【评析】 笔者同意第二种观点，理由 ...
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元、利息2110.65元。鉴于款项无法收回，农行芜湖金桥支行向法院提起诉讼，请求判令张恒立即偿还借款本息;芜湖华安公司对张恒上述债务承担连带清偿责任;农行 对等原则，可以确认该主体应为预告登记权利人。因为如果系预告登记义务人不履行合同义务，却造成预告登记权利人的权利灭失，则让预告登记制度的功能产生动摇 ...
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元、利息2110.65元。鉴于款项无法收回，农行芜湖金桥支行向法院提起诉讼，请求判令张恒立即偿还借款本息;芜湖华安公司对张恒上述债务承担连带清偿责任;农行 对等原则，可以确认该主体应为预告登记权利人。因为如果系预告登记义务人不履行合同义务，却造成预告登记权利人的权利灭失，则让预告登记制度的功能产生动摇 ...
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某经多次催讨未果后向法院起诉。要求法院判令两被告偿还原告借款及逾期利息，同时请求法院确认原、被告签订的抵押合同有效，原告并对涉案房屋享有抵押物权。 优先受偿的法律效果，但不影响当事人根据生效的抵押合同履行各自的权利义务，抵押权人可以要求抵押人按抵押合同承担违约责任。 【评析】 笔者同意第二种观点，理由 ...
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被告支付了办理牌照费用4054元。因被告未付购车款，原告向法院起诉，请求判令被告偿付购车款62000元。被告答辩要求原告承担上牌费用。 法院认为：原、 故购车协议有效，对双方当事人有法律约束力。原判和抗诉机关均认定协议无效系对合同定性错误，应予纠正。原审原告已履行车辆交付义务，无过错；原审被告未履行 ...
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请求法院判令杨环城归还借款和本息。 [争鸣] 原告市工商银行提出，杨环城和市工商银行签订了勗最高额抵押合同，并且明确约定了债权范围和最高限额，履行丁 担保法》的规定已经有所改变，许可抵押人转让抵押物， 同时赋予抵押人告知和通知的义务，并予以一定的限制。由于抵押权的成立并非全以登记为公示方式，对于未经 ...
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请求法院判令杨环城归还借款和本息。 [争鸣] 原告市工商银行提出，杨环城和市工商银行签订了勗最高额抵押合同，并且明确约定了债权范围和最高限额，履行丁 担保法》的规定已经有所改变，许可抵押人转让抵押物， 同时赋予抵押人告知和通知的义务，并予以一定的限制。由于抵押权的成立并非全以登记为公示方式，对于未经 ...
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