合同后，一方以各种理由拖延或明确表示拒绝履行合同义务，如上家不办理抵押贷款撤销手续，下家不支付首付款或办理贷款手续、不在约定的时间办理过户手续、拖延交房时间 对解除通知而言，发出解约通知的一方一定要有合同的解除权，比如根据合同第九条、第十条的约定，买方逾期付款或卖方逾期交房达到一定的期限，则守约方就 ...
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合同，系一种商品买卖的协议。卖方(供方)将商品销自给英方(需方)，而买方接受商品并支付价金，履行买卖双方的权利义务即完成商品交换过程。依买卖的标的 任务的定金费30%，设计任务的定金为估算的20%。委托方不履行合同的，无权请求返还定金。承包方不履行合同的，应当双倍返还定金。由于建设工程勘察设计合同是 ...
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1 页 (3)解除合同。罗马法原则上不承认债权人在债务人不履行合同或不完全履行合同时，有权解除合同。但在买卖法中，则允许卖方在买方未于一定期限内支付价金时， 采取的一种特殊的救济方法。是指由法院作出禁止，强制执行合同所规定的某项消极义务。即由法院判令被告不能做某种行为。禁令是衡平法上的一种救济方法，英 ...
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1 页 (3)解除合同。罗马法原则上不承认债权人在债务人不履行合同或不完全履行合同时，有权解除合同。但在买卖法中，则允许卖方在买方未于一定期限内支付价金时， 采取的一种特殊的救济方法。是指由法院作出禁止，强制执行合同所规定的某项消极义务。即由法院判令被告不能做某种行为。禁令是衡平法上的一种救济方法，英 ...
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，孰料房产新政出台，首付款比例随即增加，买方欲取消购房计划并要回定金，遭到卖方拒绝。近日，上海市第一中级人民法院就审结了一起因购房新政首付比例提高引发的房屋 能力支付新政出台前约定的101万元。新政出台后，叶女士曾明确表示其能继续履行合同，但后又反悔，故本案应按照定金罚则处理。 叶女士认为，新政的出台 ...
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。根据这条规定，当事人未采用书面形式的情况下，只有当一方履行主要义务，对方接受的，该合同成立。可见如果当事人未采用书面形式，而且没有后面的实际履行 ： (a)购买供私人、家人或家庭使用的货物的销售，除非卖方在订立合同前任何时候或订立合同时不知道而且没有理由知道这些货物是购买供任何这种使用; (b)经由 ...
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地位。 (3)解除合同。罗马法原则上不承认债权人在债务人不履行合同或不完全履行合同时，有权解除合同。但在买卖法中，则允许卖方在买方未于一定期限内支付价金时， 采取的一种特殊的救济方法。是指由法院作出禁止，强制执行合同所规定的某项消极义务。即由法院判令被告不能做某种行为。禁令是衡平法上的一种救济方法，英 ...
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。购房者骗取了银行的贷款后就从人间蒸发。有的则是买卖双方串通之后，买方骗得银行贷款后支付了卖方的债务，从此逃之夭夭；而房子的产权又回归到了卖方的 我一个？ 侥幸心理，认为法院执行力不够强目前来看，如果购房者不履行还贷义务的话，法院真正判决解除借款合同、并拍卖房屋的情况并不是很多。执行庭法官指出，从理论 ...
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成立与生效的关系如何?nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp①合同生效以合同成立为提前，合同不成立就无所谓生效。反之，一个合同生效了，意味着它已经成立了。nbspnbspnbsp ...
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禁止行为，一旦侵犯要受到严厉处罚和制裁。信用关系是产权关系的延伸，债务人不履行合同就是对债权人财产权利的侵犯，也就是违背了宪法和法律。对产权的保护方式 不是法律意义上的契约关系，没有相应的法律来解释和保证债权人和债务人的权利义务，而是靠诚信的道德和产权主体的行政手段来维系和调解。因此，传统计划经济中 ...
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