条例》和我国的《民法通则》、《合同法》。其一、房屋买卖合同的形式要件问题，亦即买卖房屋协议是口头或书面均可，还是必须采用书面形式。根据《条例》第6条 买卖合同有效成立的实质法律依据问题，亦即一项合法、有效房屋买卖民事法律行为成立须同时具备的条件。根据《民法通则》第50条之规定为：第一、行为人具有相应的 ...
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的施工图，是否有计划部门立项文件，土地、规划、建设许可手续，应拆迁是否已到位，三通一平工作是否已到位等。从侧面调查了解业主资信情况，特别是该工程的资金到位率， 明确的确定，不能存有侥幸的心理。一切问题都应明确具体地以书面形式规定，不要以口头承诺和保证。合同中应体现出有效防范和化解风险措施的具体条款。 ...
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必须载于合同文本之上，或能够举证证明被免责条款的口头合同的部分。 2、本着公平、诚实信用和公序良俗原则提出免责条款，是免责条款能够发生法律效力的 利用人可能负过错责任和无过错责任的情况下，如果免责条款未指明所免除的责任是否包括过错责任时。因对过错责任的追究是维护法律严肃性和权威性的基本要求，首先选择只 ...
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条例》和我国的《民法通则》、《合同法》。其一、房屋买卖合同的形式要件问题，亦即买卖房屋协议是口头或书面均可，还是必须采用书面形式。根据《条例》第6条 买卖合同有效成立的实质法律依据问题，亦即一项合法、有效房屋买卖民事法律行为成立须同时具备的条件。根据《民法通则》第50条之规定为：第一、行为人具有相应的 ...
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技校任代课老师，双方口头约定，每学期工作18周，每周14节课，每节课25元，其他福利待遇与其他在编老师待遇相同。双方未签订书面劳动合同，学校亦未给 、行政法规的强制性规定，且不存在欺诈、胁迫或者乘人之危等情形，应当认定该协议合法有效。且协议达成后，原告已接受并领取了被告支付的补偿款3 000元，应视为 ...
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外部，即将意思发表。《民法通则》第56条规定：民事法律行为可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定用特定形式的，应当依照法律规定。即民事法律行为以意思 当事人作的的意思表示，为有相对人的意思表示，如要约与承诺、债务免除、合同解除、授予代理权等。意思表示有相对人时，如果意思表示到达相对人有传递的 ...
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的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成，即签订赠与合同(也有口头合同和其它形式。就赠与行为而言，有效的赠与必须满足五个方面的要件：(1)赠与人必须要有 关系不能成立，应驳回李某某的诉讼请求。 三、赠与合同是一种双方无偿的民事行为，在民事实践中认定赠与合同是否有效应注意如下几点:（1）赠与合同的内容 ...
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开头案例中，法院就认定单位未按时发放工资及缴纳社会保险，丁女士以此解除劳动关系有效，并判令支付经济补偿金。 不过，需注意劳动报酬和社保费的计算标准，在 合同并主张支付经济补偿的，一般不予支持。 另需注意，对于劳动者主张被迫解除劳动合同是否应在离职时明确提出，在司法实践中也有一些操作口径，如根据《广东省 ...
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外部，即将意思发表。《民法通则》第56条规定：民事法律行为可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定用特定形式的，应当依照法律规定。即民事法律行为以意思 当事人作的的意思表示，为有相对人的意思表示，如要约与承诺、债务免除、合同解除、授予代理权等。意思表示有相对人时，如果意思表示到达相对人有传递的 ...
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技校任代课老师，双方口头约定，每学期工作18周，每周14节课，每节课25元，其他福利待遇与其他在编老师待遇相同。双方未签订书面劳动合同，学校亦未给 、行政法规的强制性规定，且不存在欺诈、胁迫或者乘人之危等情形，应当认定该协议合法有效。且协议达成后，原告已接受并领取了被告支付的补偿款3 000元，应视为 ...
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