作为房主，已经取得房屋所有权，在交付后产生的风险应该由贾某自行承担，故贾某应该继续偿还银行贷款。 【管析】 笔者同意第二种意见，具体理由如下： 首先，从合同风险转移规则角度讲，风险负担，是指非可归责于任何一方当事人的原因，标的物发生的毁损灭失的损失承担。风险转移不仅适用于 ...
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效力问题。 借名买房，指以他人名义申购安居房或限价房，名义买房人和实际买房人签订合同，约定实际买房人以符合政府规定条件的人的名义买房，等到政府允许转让时再将 事、不承认借名之事，也很容易产生纠纷。 第二类风险可以称为客观上的风险，即不是合同双方当事人的原因，导致合同不能履行，由于名义买房人领取房产证后 ...
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所有人负担的观念不符合。比如，如虽其定作物由承揽人占有，因不可抗力等原因导致定作物材料灭失的，承揽人也须为此承担风险。 五、承揽合同为诺成合同、有偿合同、 称为承揽，是与承揽人的工作分不开的，承揽人不以工作为代价就根本不可能产生承揽合同的问题。既然承揽人有完成工作，并将工作成果交付定作人的义务，定作人 ...
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责任。被告木业公司违背电力安全法的有关规定在高压输电线路下建筑房屋，增加了安全风险，对原告受伤，其作为发包人亦应与雇主赵某承担连带赔偿责任。由于原告 使全体债务归于消灭，但二者又有显著不同： 1、产生的原因不同。连带债务通常基于共同的产生原因，如基于同一合同约定，或基于共同侵权行为，不真正连带债务必须 ...
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解除自己的担保责任。②这里的银行是作为担保人的身份出现的。为了降低经营风险，在一些借款合同案件中，作为贷款方的银行或其他金融机构，也往往利用自身的 如今我国已加入WTO，国内经济的一体化，全球化，要求法律的统一。独立担保制度的产生源于债权人想得到更为妥善的担保而不愿介入基础交易之中，这一要求不仅是国际 ...
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信用条件（如给予过高的信用限额或信用期限）也是日后产生信用风险的重要原因。3．签约--信用的保障手段之一是合同，合同条款订立不当将使企业丧失应有的权利。4．发货--货物纠纷也是日后货款拖欠的一个间接原因。5．收款--销售人员或财务人员能否积极主动地催收货款，在相当大的程度上决定了帐 ...
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指令，可以不承担任何责任。而根据《合同法》的规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。由此可见，在发生不可抗力的情况下 风险。综上所述，为了避免或减少承担网络银行业务中可能产生的民事责任，商业银行应加强网上银行业务的风险管理。首先，商业银行开展网上银行业务，应遵守国家有关 ...
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是法院审判中的难点所在。这些案件的处理需要依据哪些法律规定?同居关系又有哪些法律风险?看法官给了哪些忠告。 ▌法律禁止有配偶与他人同居 1998年，王女士与郑先生 类纠纷有两类情形。一是赠与行为发生后，一方又反悔而产生争议。该项争议可直接适用赠与合同的相关规定。二是一方赠与行为发生后，由于本人生活或对 ...
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指依据当事人的意思而发生的债。意定之债一般是基于双方当事人的台意而产生的，即合同之债，这也构成民法上的契约原则;特殊情形下，单方行为也可以产生意定之 的时间不同。就特定物之债的标的物所有权移转的时间可以由当事人约定，标的物意外风险也随之转移;种类物之债的标的物所有权只能自交付之日起转移，其意外风险电自 ...
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企业，该企业分管的经理快人快语，“我们企业没有三角债问题，我们在产品销售上注重经营风险的预防，注重客户的资信调查，在今年市场竞争相当激烈的情况下，资金回笼 和超合同发货、滞销积压产品，有的甚至是单纯追求发展速度等原因所至。由于外债难讨，企业也不得不赖帐，进入了“三角”债务怪圈。企业三角债：产生原因何在 ...
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