房买卖，原房主未在约定期限将户口迁出 2011年2月，钱先生与王某签订售房协议，约定王某将房屋作价80万元售给钱先生，其中77万元为首付，3 不会全部返还。 律师提醒：购买二手房，应对户口迁移问题作出明确约定 二手房买卖合同一方当事人因户口迁出问题提起诉讼，因户口迁移属于行政管理问题，不属于民事案件的 ...
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后会有此项服务，才决定购买此处房产。根据我国最高人民法院的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条：商品房的销售广告和宣传资料为要约 的，应当承担违约责任。在此案中，房地产公司在售房阶段所做的安全保证和赔偿许诺进入了与张女士的房屋买卖合同之中，物业管理公司作为受托人，承受了房地产 ...
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200万元港币，但家财万贯的陈赞根本无须向他人借款，故债务是虚假的；陈赞出售房屋未经自己同意，其所谓售房所得用于还款也不是事实。 广州市东山区法院审理后认为，购房公司与陈赞的房屋买卖合同已经广州市中级人民法院终审确认无效，根据无效合同的处理原则理应由合同相对人陈赞 ...
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该房屋是否可以购买。 2．购买房改房时应该注意的问题 (1)房改房的权属。根据售房单位的性质，有一些单位的房屋只允许自己单位的员工购买和居住，而不允许这些 房屋时，一定要首先了解房屋的原产权单位是谁，最好看一下售房者与原单位签署的《公有住房买卖合同》，看此房是否可以对外出售。 (2)原产权单位的优先 ...
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第1步：登记买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息。第2步：调档卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理 验证核实房屋后，中介机构分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，签订《房屋买卖合同》，同时交纳委托代理费。第5 ...
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一、商品房内销预售须提交如下材料： 商行政部门批准的企业法人营业执照； 三资企业还必须提交北京市对外经济贸易委员会关于三资企业成立合同。章程的批复和企业批准证书； 北京市计划委员会关于项目建议书和可行性研究报告的批复； 列入市计委.市建委商品房屋建设 ...
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建议，消费者从以下五个方面进行商品房选购： 要注意销售房屋部门是否有售房许可证 凡是有售房许可证的企业，已经到有关部门注册登记，属于合法经营，就能及时发给 是否齐全 如煤气、暖气、水、电是否到位，而且房屋的使用功能应该从购房合同上体现出来。 购房时还注意一些细节问题 比如期房的竣工时间、交付使用时间， ...
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能为解决纠纷提供依据。 个人买房的过程中可办理的公证内容有： （1）公证处审查卖方售房资格，证明卖方有合法的售房资质，为买卖双方提供公证服务。 （2）公证处根据个人购买状态进行公证：如果个人购买期房，那么需办理商品房预售合同公证；如果个人购买现房，那么需办理商品房买卖 ...
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建议，消费者从以下五个方面进行商品房选购： 要注意销售房屋部门是否有售房许可证 凡是有售房许可证的企业，已经到有关部门注册登记，属于合法经营，就能及时发给 是否齐全 如煤气、暖气、水、电是否到位，而且房屋的使用功能应该从购房合同上体现出来。 购房时还注意一些细节问题 比如期房的竣工时间、交付使用时间， ...
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一、商品房内销预售须提交如下材料： 商行政部门批准的企业法人营业执照； 三资企业还必须提交北京市对外经济贸易委员会关于三资企业成立合同。章程的批复和企业批准证书； 北京市计划委员会关于项目建议书和可行性研究报告的批复； 列入市计委.市建委商品房屋建设 ...
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